海南商品房销售均价过万元 仍处高位运行

　　海南省房地产业协会27日公布的《2010年海南省房地产市场运行情况》显示，1-11月，海南商品住房销售均价达10491元/平方米，同比增长66.92。房价经过年初的大幅上扬后虽有小幅回落，但依然在高位运行，各市县的房价同比均有较大幅度增长。

　　房地产投资大幅增长屯昌最高

　　数据显示，1-11月，海南全省房地产开发投资累计完成401.68亿元(占城镇固定资产投资的36%)，同比增长64%，其中增幅较大的有屯昌县(9229.2%)、澄迈县(715.1%)、定安县(288.0%)、琼中县(284.8%)、文昌市(209.7%)、乐东县(146.0%)。

　　另据统计，前11个月商品住房销售面积538.5万平方米，同比增长12.27，销售61746套，同比增长19.59%，销售金额564.94亿元，同比增长87.39%。

　　岛外人士仍是主要购买力

　　数据显示，1-11月，海口市岛外人士购买商品住房9184套、103.47万平方米，分别占总套数和总面积的68.35%、66.53%。

　　三亚市岛外人士购买商品住房7880套、74.52万平方米，分别占总套数和总面积的84.8、84.5%。

　　二手房交易市场活跃

　　数据显示，1-11月，海口市二手房交易面积105.59万平方米，同比增长37.79%；成交金额51.87亿元，同比增长173.28%；交易均价4912元/平方米，同比增长98.3%。