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定价11万可谓狮子大开口 汤臣一品的“七宗罪”
2007年06月07日 14:02 来源:北京商报


    6月6日,曾以挂牌价每平方米高达10多万元的“汤臣一品”商品房,如今其开发商受到调查。上海房地产资源局6月5日透露:近期他们开始对涉嫌虚拟交易的3个商品房项目的开发商和有欺骗消费者的一家房产经纪公司进行专项检查。 中新社发 吴芒子 摄


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  有经为证,不可暴食,不可贪婪,不可懒惰,不可淫荡,不可骄傲,不可嫉妒,不可愤怒。所以,饕、贪、懒、欲、骄、妒和怒被称为七宗罪。

  昨天,汤臣集团在香港联交所停牌了。据说是因为汤臣集团内部在商议有关股价敏感的议题,但明眼人都知道怎么回事。

  5日,上海市房屋土地资源管理局宣布,将于近期对沪上房地产企业进行专项检查,“汤臣一品”名列首批专项检查对象之首。从全球的公开招标到销售零蛋被打破,从自比古董、死撑着不掉价再到被政府调查,汤臣旗下的汤臣一品,这个所谓的“中国第一豪宅”似乎从一开始就注定与“七宗罪”的关系。

  汤臣集团在昨日发布停牌公告之后,汤臣一品销售中心表示没什么好说的,居然要用到“辟谣”,谣言从何而来呢?照目前的情形看,只能是上海市房屋土地资源管理局了。难不成是政府搞错了?

  定价11万,汤臣一品可谓狮子大开口。且不论内部如何豪华、位置怎样优越,单单一个11万足以激怒处在水深火热中的中国购房者。对此,自比古董身价的“汤臣一品”仍旧死撑着不掉价,尽管旁边的项目均已“看破红尘”,将售价下调至3万-4万。或许真的是汤臣集团财大气粗不在乎资金回笼速度,但开盘一年半只卖出3套的“业绩”,足以说明其定价脱离市场行情。

  而在另一方面,汤臣一品此前曾发生过被预订的3套房屋在同一天被取消。根据统计资料显示,这三套房源的总面积达到1700多平方米,按每平方米11万元平均售价计,总价值高达2亿元。尽管其销售经理表示,预订汤臣一品上述三套房源的两名购房者由于是境外业主,需要回国办理很多繁琐手续,花费时间较长,所以耽搁了交易进程,但无论怎样,汤臣一品仍旧难以逃脱自我炒作的嫌疑。

  知错能改善莫大焉。如果汤臣一品能趁着“调查”悬崖勒马,或许还来得及。(齐琳)


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