每100元房地产投资，可拉动170元其他部门的投资需求；每100元房地产业的消费，可拉动120元相关的消费需求；每增加100个房地产业的就业，可拉动200个其他部门的就业。

　　——原全国人大常委会副委员长成思危说，房地产对经济的拉动作用最大。

　　下调房价将使房地产市场从前一阶段的过快、过高增长，相对回归理性。只有回归理性，才能在一个比较合理的程度上形成供给和需求的均衡，使百姓消费更加健康，也更有利于房地产市场健康发展。

　　　——首都经济贸易大学不动产研究所所长洪亚敏说，房价相对于百姓的支付能力而言还是高。

　　2009年的房地产市场将出现全面的价格调整或价格回归理性，这是谁也改变不了的事实。因为房地产政策根本改变了，金融市场的环境变化了，居民对房地产投资意识不同了。

　　——中国社科院金融研究所研究员易宪容说，2009年房地产消费元年真正来临。

　　2008年，房地产商在和购房者博弈，是观望阶段；而2009年很多开发商的资金链会变得很紧，可能连工程款都支付不了，不得不把虚高的房价降下来。所以现在的房价确实是在回归理性。

　　——中国房地产经纪人联盟秘书长陈云峰说，今年上半年将是持币待购者的“抄底”时机。

　　目前房价的下降并不是出现拐点，现在的拐点是经济的拐点而不是房价的拐点。从长远来看，商品房仍供不应求。北京这样的特大城市不可能让所有人都买得起房。普通人可以选择离市中心较远地区的房子。

　　——北京华远集团总裁任志强说，让富人来京购房。

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