昨天是新年第一个工作日。不少购房人急于“搭乘”契税、个税及住房补贴的“优惠班车”，南京市华侨路房地产交易大厅出现了久违的排队交件场面。来自房产部门的统计，昨天南京全市房产交件数量共达到456件，其中商品房242件、二手房214件。

　　而在去年12月，商品房及二手房平均每天的交件数量均为50余件。也就是说，昨天的交件量比去年12月的日平均交件量猛增了3倍多。

　　“以前交件，基本都是20多分钟就能搞定，最长也不过1个小时，但今天我下午2点钟来，一直排队，直到4点55分才办理好所有交件手续。”南京中原地产交易中心市场主管李小姐是昨天最后一个办理好交件手续的人，她说，“一共6个窗口，每个窗口前至少都排着七八个人。”

　　李小姐是为该公司的两单二手房交易交件，而这两单成交，都是在闻悉政府将有相关住房优惠政策后拖延过户的。按照南京市的规定，1月1日以后交件且合同签订时间满足2009年1月1日—2009年12月31日的二手房，便可享受该市在去年12月25日出台的契税、个税及住房补贴优惠。据悉，不少二手房交易在获悉政策后便拖延了过户时间，以合理规避税费，节后上班第一天，又迫不急待地前来登记过户，导致交件量猛增。

　　商品住宅的交件量在昨天也出现了大量上涨。不少急于办理产权证的购房人，昨天前来交件登记，以尽快享受“1月1日以后办理契约鉴证可享优惠”的政策。

　　房管部门提醒：住房优惠政策的执行期是今年一年，不急于过户和办理产权证的购房人，不必着急来办理交件。(陈熹熹 汪晓霞）