[演播室]

　　大家好，欢迎收看由中国平安冠名播出的天天理财。

　　房子是咱老百姓最关心的话题，大家感受最深的，莫过于这节节攀升的房价了。这不，有消息称：京城楼市5月份逐步进入放量阶段，将有51个项目开盘入市，普通住宅约占47%，其中75%分布于四环外区域，“纯新”楼盘达到22个。这楼盘是一个接着一个的出，价格却一个劲儿的猛涨。我们不禁要问，究竟谁能消费的起如此高的房价呢？

　　记者：您觉得收入多少才能买得起房子？

　　市民：收入至少在1万以上，外企行业的、公务员吧。

　　市民：我觉得白领吧，收入起码要6，7千，6，7千还要攒几年。

　　市民：月收入在5千到1万之间的才能贷款买房，供房。

　　市民：月收入起码要6，7千，6，7千还要攒几年。

　　从街头、售楼处附近、以及新楼盘附近，采访所得到的结果中，近七成的人认为如此高的北京房价，只有“收入颇丰”的白领们才能负担的起，而有的人更是直言不讳的说：

　　市民：我觉得白领买都够费劲的，他们自己都说。

　　市民：月收入1万，一月才能买1平米。

　　市民：就算(月收入)1万以上，也要奋斗5，6年。

　　记者：您买房了吗？

　　市民：买了，(每平米)6千多，在成寿寺，在三、四环中间。

　　记者：从事什么职业呢？

　　市民：(我是)护士，老公(是)大夫。我认识的银行的同学啊，如果你在这儿工作15年，能保证你在这儿工作15年的话，那么银行会在你的房价上减多少钱，减几十万，压力就很小了。

　　市民：(职业)翻译，(收入)6，7千左右，还贷勉强接受。

　　市民： 我的收入挺低的，大概2千多块钱，对象的收入还行，他是在外汇局。

　　记者：您买房了吗？

　　市民：我买的比较早，大概6千多一平米，我从事旅游行业，(月供)大概占到收入的一半左右。

　　市民：准备买房，明年吧。(我职业)IT,年收入10万多吧，两个人一起供房，考虑比较方便的话，在三环左右吧。

　　在采访的过程中我们发现，买房者主要包括，政府公务员以及医生、银行从业人员、IT、财务等专业人员，占到了被采访人的7成以上，年收入一般在10万元左右。从已定价的四环外项目来看，普通住宅的均价为8521元/平方米。而三环附近的房子，毫无疑问均价都已经过万。面对日益上涨的房价，这位女士给我们算了笔帐：

　　市民：我们家那房子已经涨到均价9000左右，现在首付款你算吧，9000，30%，90平米80万，3(乘)8(等于)24，他们就将近要付25万。

　　您听听，不算月供，这光首付就要25万，家庭收入在1万元左右的白领们，不吃不喝，也要奋斗2年多。可您再看看北京近两年的房价上涨速度，房价从2004年的每平米均价5826元，到2007年的每平米均价7046元，也仅仅用了三年的时间。怪不得，不少人感叹，计划总是赶不上变化快啊。

　　市民：两个人准备结婚，攒这个首付吧，攒了两三年，当初首付的钱已经攒出来了，但是现在房价它又上涨了，不够了，本来准备买了房再结婚，这个又不够了。

　　市民：以前在金融街看到9000多，涨到1万多，而且卖完了，现在不知道在哪买呢。

　　市民：要想在北京这里买房，自己出来工作没几年，自己是不可能买的起这房价的。

　　市民：这个房价涨的太快，收入薪水肯定没有房价涨的快，结婚的话首付压力比较大。

　　这么高的房价，看来白领们也吃不消啊。年轻人收入虽然高了一些，可平时的花销也挺大的啊，再说，工作时间又都不是很长，积蓄也就不多，想买房子，可这一大笔首付又是怎么解决的呢？自己攒吧，您没听见上面说的，等咱攒够了原来的首付，房价一涨，就又不够了。

　　市民：年轻人不靠家人，买得起房子的太少了。两家人都资助一下，帮着交一下首付。

　　市民：家庭不资助，是不可能的事，根本买不起，首付也买不起。

　　市民：倾尽全部资产，也得让孩子们买房住啊。

　　市民：作父母的养活孩子，你要对他负责，你不管谁管？

　　市民：我们当时是父母给的首期付款，贷了30万。

　　市民：父母出首付一多半，十几万吧。

　　采访中，我们了解到，现在的年轻人买房的，90%是采取按揭贷款的方式，其中的首付，家庭资助一半到一半以上的，占到了70%，其中七成以上的父母在子女买房子时，会为其垫付首付。这也算得上是，全家总动员了吧。

　　市民：首期付款，我们家的首期是双方父母给付的，现在供房子是我们两个人在供房子，家里存款基本没有，都供在这房子里了。这房子越涨越贵，我不能不买，其实当时买这房子的时候，也考虑先租房子住，过个一年两年，家里也能稍微好一点，工作时间长一点，有所改善，但是预测这房子会越涨越贵。

　　在采访中，我们还发现，有不少年轻人，原本准备结婚，就是因为房子的问题，一直拖着没有解决。

　　市民：到现在为止，我们没有结婚，也是(因为)没有买房子，所以就一直在拖，如果房子也买了，那么结婚也会快一些，因为房子的问题在等，希望买了房子，等稳定一点再结婚。女朋友就把工作辞了，为了改善生活，现在在考研，通过自己努力买房子。

　　市民：我姨的孩子，都26了，本来两个人特好，找的是一个外地的小男孩，就因为房子，拖到现在就没结(婚)，现在就在我姨家住着呢。

　　市民：(朋友)他们攒了一些钱准备买房，(结果)房价比他们看房时，贵了一半，所以暂时没结婚，租房啊。

　　市民：就是因为房子的问题解决不了，闹的特别僵，但是现在还是和好了，也在犹豫是婚前买房，还是婚后买房，工作时间都不长，一大笔首付也是问题。

　　是先买房，还是先结婚，这确实是一个问题。从网上的调查结果来看，参与者2496人，能够接受租房结婚的，占到了44.79%，不接受租房结婚的，占到了45.31%，双方大概持平，但在我们的实际采访中却发现，大家都比较倾向于先买房，后结婚，而明确表示能够接受租房结婚的，我们在采访中并没有遇到。

　　记者：您准备先结婚还是先买房？

　　市民：先买房，毕竟有一个家嘛，可以过的舒坦一点。

　　市民：没有房子结婚，结没结婚，还是住在租的房子，结跟没结，不是一样吗？

　　市民：就我所知，北京的女孩找对象都会问，你有房吗？如果你没房，你找女朋友都很难。

　　市民：结了婚嘛，就应该有一个家，没房子就没有家，什么时候买的起房，再结婚吧。

　　市民：我觉得中国人的传统观念比较强一些，结婚以后还租别人的房子觉得心里不安稳。

　　[演播室]

　　我们的采访就先告一段落，但关于房子的话题，肯定还会继续。其实无论是家庭出首付也好，还是先结婚，先买房的争论也好，归根结底，还是一个房价会不会上涨，究竟还能上涨多少的问题。