昨日，第25届北京房交会在军博闭幕。四天意向成交金额5.63亿元，意向成交房屋套数782套；与去年夏季房展相比，成交金额增加25%。而来军博房展看房的人却连续两年呈现递减之势，并且首次出现外地新盘比北京新盘还多的现象。

　　参展的本市新项目屈指可数，仅有位于朝阳区的一个计划本月开盘的项目来展示。除了更多的购房人喜欢将选房方式搬到售楼处外，房展组委会相关负责人透露：“在招商过程中，很多北京开发商表示目前能销售的房子不多且很好卖，不需要上展会。”而外地开发商却不放过这个时机，来京城占展位争夺购房人，目前到北京参加展会的外地尤其是沿海城市的项目与日俱增。在本届参展的50余个项目中，外地项目占了三分之一。与此同时，本届参展人数、2006年夏季房交会人数与2005年15.2万人次的夏季房交会相比一再走低，其中，本届人数与两年前相比下降了三分之二。

　　八成人想在外地购第二居所

　　事实上，并不单只是二三线城市的开发商意识到本地地产开发的价值，随着北京土地供应的逐步减少，大型开发企业也开始在异地“淘金”：万科斥巨资在厦门购得首宗20多万平方米地块；海豫园竞得全国单宗地价增幅最大的武汉147号地块；太合地产于去年年底注资成立“乐东滨海城市建设开发有限公司”，在海南乐东打造面积达到十几平方公里的龙栖湾旅游度假区；新加坡嘉德置地在华的全资子公司凯德置地计划在2014年前在成都开发5到7个项目……

　　截止记者发稿前，本届展会统计参展人数达6.9万人次，同时在展会现场和搜房网上同时进行的“您会否考虑在北京之外购置第二居所”的调查中，超八成的北京市民表示一定或可能会在北京之外的地方购置第二居所，青岛、威海、三亚、乐东和苏杭等沿海城市成为人们首选的理想第二居所。(王丽娅)