市国土房管局房地产市场网统计数据显示，18日，我市主城各区楼盘总销售量为1599套，成交金额43166.12万元。市场分析人士指出，外地购房者集体入渝，刺激本地市民房产消费提前。

　　[卖房数量直逼房交会]：据统计数据显示，继12日我市单日卖房首次破千套后，18日单日，我市楼盘卖出了1599套，创造下今年平常单日销售的最好成绩，直逼今年春季房交会销售状况。5月16日，春季房交会开幕当天，商品住房销售只有900多套，就是房交会4天，其平均销售量也仅1500余套，这其中还包含在平日谈好合同约定集中签约的部分。

　　数据显示，经开区、巴南区和渝北区的房子销售过百套，而排在榜首的经开区，一天销售房子607套，进账15325.85万元；排在第二的巴南区成交201套，进账4109.33万元。一中介公司负责人表示，在往年的暑假，主城区每天的房屋成交量仅200套左右。

　　[外地购房团集体入渝]：市房交所人士分析，造成单日销量创新高有两种因素，一是这一天开盘的楼盘相对集中，二是楼盘将几天签订的合同集中到一天登记备案。

　　“重庆楼市大的基本面没有改变，居民购买力没有明显增强，也没有出现土地供应稀缺的现象。”市场人士分析，这些天，不少外地购房团纷纷入渝购房，受此刺激，部分本地市民提前购房。

　　钢运置业负责人代育松说，本周一，福建一次来了40多人购房，这些人一到重庆，便分头买房。其中一个女购房者直接说她需要10套房子，面积在80~100平米范围内。该女购房者还特别强调，地段、价格都无所谓，如果没有合适的新房，二手房也可以。

　　记者多方了解，目前上海、宁波等地购房者正委托重庆的中介调查市场，准备进一步入渝购房，而原来被套的温州购房团，现在基本都解套，不少还在“加仓”。(柴伟）