二手房价格再降332元

　　统计数据显示，截至3月20日，北京二手房成交均价为9257元/平方米，但是中旬，二手房成交价比上旬下降了332元。

　　从户型上看，除了140平方米以上大户型价格明显上涨外，其余户型价格均呈下跌趋势。

　　专家解读

　　新盘低姿态促二手房价跌

　　宫萍认为，新盘的低价入市是导致周边二手房价格下降的主要原因。

　　而对于140平方米以上的超大户型价格上涨，付严认为是由于目前新盘都是以90平方米小户型为主，这就会导致今后市面上流通的大户型二手房呈现紧缩的态势，所以价格会明显上涨。

　　3月中旬各户型成交均价

　　户型 成交均价(元/平方米)与上旬对比(元/平方米)

　　60平方米以下 10275 下降186

　　60-90平方米 9067 提高24

　　90-120平方米 8253 下降331

　　120-140平方米 8253 下降930

　　140平方米及以上 9836 提高188

　　(注：从表中可看出，60平方米以下的小户型成交均价最高，而140平方米及以上的超大户型涨价最快)