除了国有银行从严办理房贷之外，部分银行还表示，由于目前房贷政策极有可能发生变化，而且上半年的房贷任务完成得非常好，所以暂缓办理房贷业务。而有的银行则不断催促客户尽早来办理贷款,一旦政策出台,则无法享受优惠；有的银行则劝客户尽快还掉首套房贷，方能享受优惠利率；还有银行则提高了首付比例，达到四成，但利率仍然可以打七折等等。

　　这次对于“二套房贷”的全面收紧，有银行业内人士分析说，由于近期央行一再表示，适度宽松的金融政策近期仍不会有重大调整，所以指望监管部门短期内出台查处措施，可能性不大，这次调整主要是因为上半年银行放贷总量的激增，楼市成交量不断放大，使得不少银行上半年就已过早地完成了全年放贷目标，各家银行对于“二套房贷”把握尺度的收紧，主要还是从控制风险，调整信贷结构的角度出发的。（侯锦阳）

　　南京二套房贷更紧了

　　多家银行“二套房贷”利率上浮10%

　　就在有舆论大呼局部区域“闹房荒”的时候，房管部门昨天传来消息：南京5天就有19万多平方米商品房拿证上市。1800多套房源看似不算太多，却是在5个工作日内“集中放量”的；除此以外，还有不少楼盘正在申请上市，这不能不说是一个可以让南京楼市得到些许宽慰的事情。

　　回顾近一段时期以来楼市的运行轨迹，“抢房”、“房荒”又成了“流行词”。在这样的环境下，不管房源是否真的短缺，也不管买房人是否真的有那么多，总之，在一个“抢”字、一个“荒”字的烘托下，房价的一个“涨”字便成了“顺理成章”、“水到渠成”的事了。然而，无论在哪个行业、哪个市场，当“抢”、“荒”、“涨”成为关键词的时候，这个市场便陷入了不正常、不健康也不可持续的境地。

　　在紧张的市场气氛中，开发商抓紧推房，不仅明智，而且于“己”于“市”都有好处。对于开发商而言，当前市场还处于旺销阶段，乘势将房子卖出去，既可回笼资金，获得一定的利润，也可以再去购置土地，让企业的后续发展有保障。另一方面，如果年内捂着不卖，到了明年，楼市政策不一定就仍然有现在这样宽松。因此，明年楼市交易有没有今年这样旺销，还真的难说。

　　对于市场而言，开发商抓紧推房，少说也可以缓解当前的紧张气氛。另一方面，市场上有了充足的房源，有利于房价的相对稳定，从而保证真实的购房需求能够源源不断地释放、楼市发展拥有源源不竭的动力。事实上，我们已经吃过房价过度上涨的苦头，不该再犯同样的错误，硬要往火坑里跳。这一点，不用多说。