业内人士分析，新河二村地块限高18米，预计开发为低密度产品，而以花园洋房和叠加别墅为主的紫金上林苑上半年销售业绩颇佳，开发商的丰富经验将对新河二村地块开发有所助益。

　　江宁加油站地块身价涨了11倍

　　新河二村地块仅两家企业有意，而位于江宁开发区将军大道以西、陶东路以南的一幅公共加油加气站用地，昨天却出人意料地吸引了11家企业参与竞买，包括商贸公司、燃气公司、炼油厂等多类企业。

　　经过33轮加价，该地块最终被中国石油化工股份有限公司江苏南京石油分公司以2750万元竞得，比起原先的底价235万元，涨了近11倍。对此，市国土局相关人士表示，该地块热卖，可能是由于其所在区域目前缺乏加油加气站，所以企业纷纷抢占头筹。

　　同样于昨天出让的江宁湖熟一幅住宅混合用地，因只有南京青龙山生态园林开发有限公司一家企业报名，以底价4400万元成交。

　　比江东路地王“邻居”便宜251元/㎡

　　投资客开始抢着抛房

　　本报讯(记者 肖岚 实习生 刘德杰 冯贺) 市场亢奋，不少二手房房主纷纷提价囤房，但据了解也有一些投资客却将手中的房源拿出来抛售，价格也相对理性。业内人士分析，2007年交付的一批商品房今年刚好达到营业税免收年限，而因为税费优惠政策执行到年底 ，预计未来四五个月将会有不少次新房集中入市抛售。

　　华侨路一家中介公司的负责人举了个例子，城东某知名小区的房源，房主想卖12000-13000元/平方米，一些投资客却愿意卖11000元/平方米。这一家中介公司的工作人员介绍，有一名投资客当时开盘以7800元/平方米的价格一口气买了4套这个小区的房子，已经以11000元/平方米的价格卖了3套。“投资客比一般房主更有经验，他们经历过房价的几次涨跌后，心里有着非常明确的利润预期，20%就能达到他们的满意利润率。”该负责人表示。

　　业内人士指出，对投资客来说，在今年年底前卖房，只要满两年就可免交营业税，而对接手的买房人来说，也可享受购房补贴等多种优惠。因此，今年二手房交易才会如此活跃，预计年底前仍会有个交易高峰。

　　顺驰不动产分析师金鑫向记者介绍，该公司目前挂牌的房源中，约有12%的房主有两套以上房子，这种情形基本可以肯定是投资客。他们出手的房源，主要集中在河西、江北、江宁这三个区域。而在今年五、六月份时，投资客抛出来的房源才占6%左右，近期有明显的增长趋势。金鑫表示，今年二手房成交虽大，但因为房源受刺激也不断增加，目前供需比为1.1左右，基本平衡，因此买房人也不要太过心急。