太阳宫

　　太阳宫250万以内的三居，多集中于两种类型的小区，一种是如“曙光里”等一些老的公房小区，相对面积不是很大的90平左右的三居室；另一种是较新的商品房项目，250万元以内的三居朝向多为东南或西南朝向的房产。

　　前者房源多为1995年前后的房产，略显旧一些。就价格方面而言，目前此类房源的成交价情况是，老的公房大约为16000元/平方米，较新的二手商品房单价根据不同的楼盘，约为20000-25000元/平方米。

　　房屋公园李经理说，太阳宫内的商品房小区主要有太阳星城、UHN国际村、凤凰城等，建筑以高板楼房为主，其中三居集中在139㎡至189㎡之间，户型多为南北通透。

　　目前整个区域入住率达到93%，而且绝大部分都是业主自己居住，出租现象较少，该区域还居住了不少电影电视明星。

　　太阳宫二手房源推荐表

　　楼盘名称 建成年代 户型 面积(㎡) 朝向 报价(万元)

　　曙光里 1998 三居 88.9 南北 150

　　半岛国际公寓 2004 三居 129.67 西南 255

　　新纪家园 2003 三居 128 西北 220

　　太阳星城金星园 2005 三居 137 东北 248

　　凤凰城 2005 三居 139 东西 210