昨天，虎年本市土地首拍，当天集中出让的9块地中共有7块地成交，总价达90.1亿元。其中，最受关注的朝阳常营地块首度采取不设评标委员会、价高者得的方式，第一轮开标便被北京通瑞万华置业有限公司竞得，价格达到45.4亿元，而其底价为17亿元。采取招标方式出让的通州永顺镇两个地块因需专家评比未出结果。

　　当天进行现场竞价的6块地中，通州区半壁店地块经过24轮竞价最终由北京天旭运河房地产开发有限责任公司竞得，楼面价过万元。当天共有远洋、保利、星泰、中铁、龙湖、首开、新华联、海港等10家房产企业就这一地块进行竞价。多位房企代表表示，由于现在的房地产市场并不看好，未来发展形势未卜，此次拍卖价格更是超过了预期。

　　昨天下午，另有3块地块因没有开发企业参与现场拍卖而未举行竞拍，分别为门头沟永定镇龙口水库西侧商业金融项目地块、房山区长阳镇居住商业项目地块和房山区拱辰商业金融项目地块。最终，北京市土地储备中心根据网上报价得出最后成交价和竞得单位。

　　在北京市土地整理储备中心网站上，这3块地块的报价次数也极少，分别为2次、1次、3次。而此前曾传出，在去年一举竞得长阳住宅地块的万科对房山地块有意，但拍卖现场，在房山两地块的竞拍中均未出现万科的身影。房山区长阳镇居住、商业项目地块只有北京创新建业地产与中创置业联合体一家竞拍者参与竞拍，最终以约9.26亿元底价成交，楼面地价仅3151元/平米。

　　夺标价超底价一倍多

　　焦点·暗标常营

　　常营地块：该地块四至范围是：东至规划辛庄路，南至规划常营中街，西至规划建材院中路，北至朝阳北路。占地17.6公顷，总建筑面积控制在46.3万平方米。正在修建的地铁6号线就在该地北段，且中标单位要按轨道站点周边一体化综合开发的要求，与地铁6号线常营站站点充分衔接。

　　昨天，共有3块土地采取了招标方式出让。3块土地分别是通州区永顺镇商务园B1、B2地块(商业金融项目)和朝阳区常营大型居住区三期土地一级开发项目。其中常营地块采取了“价高者得”招标方式出让，这也是北京首块采取该方式出让的土地。

　　按规定，参与投标的企业，谁出价最高，谁就最终夺得该地。在投标截止前，包括万科、龙湖、远洋、华润4家知名房企参与投标。昨天上午，该地开标在市土地整理储备中心举行，首个开标的是龙湖旗下的北京通瑞万华置业有限公司，其投标价格是45.4亿元，而招标底价17亿元。