中新网杭州3月8日电(记者 龚读法 夏毅)日前在北京召开的全国两会，房价问题再次被推到风头浪尖。有媒体发表文章称，“楼市迎来二次调控风暴，专家普遍预言房价年内下降”。对此，中国指数研究院杭州分院总监曹旭东表示，目前楼市低迷，市场仍处于消化阶段，维稳显得非常重要，“预计全国、杭州近期都不太会有新的调控政策出台。”

　　全国两会基调牵动人心

　　“元旦前后推出的一系列政策，市场还处于对政策的摸索阶段，还没消化完。调控政策近期不会有新的推出，要稳一稳了。”

　　曹总监表示，目前楼市成交量低靡，主要是前面政策发挥了威力。“营业税‘2变5’，导致新房二手房成交不活跃；土地出让金从10%-20%提到50%，让开发商拿地压力骤增，热情降低了不少。”

　　很多开发商在接受记者采访时称，他们最近确实在关注两会，“看看两会的基调如何。”

　　业内资深人士、住在杭州网首席评论员丁建刚，对温家宝总理政府工作报告中涉及促进房地产市场平稳健康发展四大措施的近1000多字进行了解读。在他看来，除重申了去年底至今年年初几次国务院常务院会议和“国十一条”所制定的各项政策和措施，语气和细微之处有所变化外，政策没有更新的表述。