甩掉“包袱”或为获得母公司注资

　　如果保利香港确实为了 “避税”而做亏海语西湾项目，那么动机是什么呢？要知道，保利香港的母公司——保利集团是一家知名央企，显然不会同意集团子公司为了避税，而故意让项目投资产生亏损。

　　保利香港的上述举动，或许与同门手足保利地产华丽的业绩带来的压力有关。

　　根据保利地产公布的2009年年报，当年公司实现营业收入229.87亿元，实现净利润35.19亿元，同比分别增长48.11%和57.19%；每股收益为1.06元，同比增长51.43%。

　　保利地产带给保利香港的压力，并不仅仅限于业绩。根据此前的报道，保利地产曾不止一次流露出要“吃掉”保利香港的野心。

　　3月，保利地产董事长李彬海在股份大会上表示，去年上半年，保利集团曾明确提出要把保利香港整合到保利地产中，当初的整合方案大概是以一种私有化的形式进行。但由于市场突变，私有化的成本增高，在评估方案后，认为这并不优于自主地在市场取得项目，因此方案并没有成行。但集团还是很看重两个平台的整合，这种整合在将来必然会实现。

　　一位保利集团内部人士表示，保利香港赶紧做大的原因之一就是怕被保利地产吃掉。当记者向保利香港的投融资部门表述这种说法时，对方一笑而过，表示这是“乱说的”。

　　《每日经济新闻》记者了解到，保利集团目前并没有将二级公司整合的方案报给国资委。

　　不过某著名券商报告也特别提到了保利地产和保利香港整合的问题，其中的表述颇具深意，“目前来看，保利地产与保利香港未来谁牵头的问题较难判断，毕竟保利香港目前规模也已经不小，况且国企的改制还牵扯太多的人事安置问题，处理不好，很可能会引发一系列问题。也许双方在不同的资本市场上市，互相学习，互相促进，也不失为一种解决方法。”

　　事实上，保利系的整合已经开始。保利香港3月17日宣布，以39.83亿元向母公司保利集团收购拥内地4个物业项目的RapidBloom全数股权。保利香港表示，倘若由保利集团进行土地收购更为有利，董事认为保利集团将会继续在合适情况下再向本公司注入资产。

　　这是否意味着，保利香港之前急于甩掉祥瑞这个“包袱”，已换来了其期望的回报呢？