暴富不是梦 郑州城中村拆迁将造就15万个百万富翁

　　城中村拆迁改造让很多村民一夜暴富，大多数村，上至老人下至顽童，每人都分到了200平方米的房子，折合市价百万元；有的一家分到6000平方米的房子，折合市价2000多万元。

　　“现在，38个村含55个自然村已开工建设，根据我们的测算，几乎每个村民都可以分到150~200平方米的房子，按照现在市场价4500元计算，每个人都将成为百万富翁。”一名研究城中村改造的河南财经学院教授介绍，“全部拆迁下来，平均计算的话，不论年龄，有一个算一个，最少可以出现15万个百万富翁。”

　　“拆迁造就了一批百万富翁。”郑州城中村改造办公室副主任张庚仁说，“关键是我们创造了一个多方共赢的模式，而这其中最大的受益者是群众。”据了解，在全国的城中村改造拆迁补偿中，郑州市的补偿比例是最高的。拆迁的补偿，原有房屋三层以下者按1∶1进行赔付，三楼以上者根据拆迁合同而定，有的按3∶1进行赔付，或者按4.5∶1进行赔付，还有少部分村庄是按面积补偿现金。

　　在过去的农村，很多村民争先恐后地希望“农转非”；如今，“城中村”的村民们却成了市民们羡慕的对象。

　　“这一栋楼，三个门洞的房子都是我家的”

　　城中村改造让很多村民一夜暴富。

　　在不少已经拆迁或正在拆迁的城中村里，一个广为流传的说法是，有拆迁补偿最多的一户，分到了7000平方米的新房。一周来，记者多次打探，始终没有找到这户人家。

　　记者倒是找到分到了近6000平方米房子的户主。在郑州市南三环橄榄城附近的一个居民小区里，50多岁的李欣(化名)用手指着21号楼(多层)说：“相邻的这三个门洞都是我们家的。我们家原来宅基地多，经过多年的积累，建起了10层的高楼，对外出租，所以，一拆迁，就赔了这么多房子。”

　　他家分到的房子，每套140平方米左右，每个单元14套。分到房子后，不仅村民羡慕，连开发商也找到他说：老弟，你那么多房子，自己住不完，卖给我几套吧。“我本来不想卖，但开发商多次游说，加上两个儿子撺掇：这些年，咱们的钱都投资在建房上了，家里连车也没有，该享受一下了。我一想也对，就卖给他了一个门洞，卖了700多万元吧。”

　　手里有了钱，家里换了全套的家具、电器，每个儿子一辆新车。他说，每个儿子我给100万，想买什么自己看着办。

　　大儿子买了一辆奥迪A6，二儿子买了一辆跑车。“说来好笑，两个儿子以前连车都没摸过，都是在汽车市场交好钱后，业务人员帮助把车开到我们家里。儿子们在居民小区练了3天，就开车上路了。”他说，“我家现在有6口人，父母住了一套，我和妻子住了一套，两个儿子每人住了一套，剩下的都出租了。”

　　不止李欣一人，这个村里的村民因为每家都分到了少则几百平方米，多则一两千平方米的房子，所以，村民们分到房子后，几乎每家都出售了一两套，然后团购奥迪、捷达。这个不到1000人的村庄经过拆迁补偿，记者看到，家家楼下都停着汽车，从高档的奔驰、奥迪、丰田到一般的捷达，应有尽有。“我们村(他说自己一直习惯这么叫)每家最少有一辆车，多的三四辆”。