消费习惯未破，买卖双方均看淡清明小长假

　　在各种外来事物的冲击下，广州市民的很多习惯都发生了变化。例如春节等中国传统节日的气氛越来越淡，而圣诞节等西方节日的气氛越来越浓。只是，清明期间不买楼的消费习惯并没有太多改变。

　　这在今年清明小长假期间有很明显的表现：市民看楼的积极性明显不高，特别在中心城区，看楼客很少很少。同时，我们还可以看到，楼盘基本不推新盘新货了，各种促销活动基本不见踪影，广告宣传也大幅减少。

　　卖方：新盘新货难觅踪影

　　虽然3月楼市成交回暖，但是面对清明小长假，开发商的底气还是有些不足，推货的热情不太高。记者统计阳光家缘的数据发现，从3月21日到4月4日两周时间，拿到预售证的楼盘仅7个，套数也只有1235套，仅和3月14日-3月21日一周的货量相若。

　　在市场上，也没有听到有任何新盘正式公开发售的信息，即使是较大量的推新货也难得一见。只有少数楼盘放出少量优惠单位，其中恒大御江峰境推10套一口价单位，碧桂园假日半岛珑湾2期推40套坡岸别墅，有9.5折和管理费的优惠，勤天E品上馆推最后5套复式住宅单位……

　　我们可以发现，这些推少量单位的楼盘，多位于外围区域，而记者在珠江新城、天河路、滨江路等区域看到，所有楼盘都只是持续销售而已。对此，中海地产有关营销负责人认为很正常，“虽说现在已经比以前要好一些，但清明小长假买楼的人还是很少，即使推新货，也不会有太大收效”。

　　开发商推货少，广告宣传自然也少。周五本应是楼市广告集中发布的一天，但4月2日这天所有媒体的楼盘广告都比较少。

　　买方：去近郊楼盘多一些

　　清明小长假的第一天，记者在中心城区的珠江新城、天河路等区域看到人气比较淡，珠江新城一些楼盘的销售中心甚至没有看楼客。记者在宏发大厦坐看楼车到增城看楼的时候，看到坐车到外围区域看楼的市民相对要多一些。问及清明为何还外出看楼，一家三口在增城看楼的刘先生说，自己两夫妻的老家都在外地，清明节回不了家，就带小孩一起到郊区看楼，顺便玩一下。

　　记者的一个朋友之前一直在看楼，不过清明小长假期间也停止了看楼。问及原因，她说因为清明节好像都没看到什么楼盘有新货推，也就懒得去看了。“等‘五一’再慢慢看吧。”看来，清明节小长假，到底是开发商不推货导致少人看楼还是少人看楼所以开发商不推货，成了难以厘清的问题。文/张秀钦