宝翠园二期在五一前开盘时，推出的200多套单位售出180套。这一在新政出台后的开盘潮中属于相当不错的成绩。而五一期间该项目并没有推出新的货量，仍是二期首批货量的余货，包括85平方米的两房、95平方米的小三房、119平方米的大三房等户型。均价1.4万元/m2。虽说在目前均价全面过2万元/m2的天河区，这个价格不算高，但是在龙洞这里属于高价房了。

　　据销售人员介绍，新政对该盘的影响很小，由于龙洞一带有众多高校，教师的刚性置业需求很强劲，因此带动了项目的热销。而且在五一期间，宝翠园并没有特别的优惠措施，没有优惠还能有这样的人气，开发商对此也感到有点意外。 记者 黄涛

　　花都雅居乐·花间集：开售一周签约过百套

　　尽管新政出台后大部分楼盘都成交惨淡，但位于花都的雅居乐·花间集依然凭借着高性价比产品，成为五一广州成交最火爆的项目之一。截至5月5日中午，雅居乐·花间集的阳光家缘签约量已达到105套。项目有关负责人表示，花间集首批单位定价谨慎，均价仅为7000元/m2，再加上“N+1”户型设计，性价比极高。据了解，五一期间的买家中，花都本地买家和来自广州市区的平分秋色。 记者 陈白帆

　　凤凰城：直减4万现金买家立即动心

　　5月2日上午11时左右，记者到达碧桂园凤凰城，发现销售现场买家众多，现场销控表显示已售出七成多的单位。

　　据了解，凤凰城此次推出的“左邻右里”组团有100余套新货。该批新货在五一期间均可打9.8折，如果是旧业主介绍，还可在9.8折后直减4万元现金。这种直减总价的做法比起市场普遍存在的折扣优惠更有杀伤力。

　　记者在现场看到，已近中午12时，还有不少看楼客在咨询。现场一名看楼客告诉记者，他是首次置业，所以新政对他的影响不是特别大。不过现在看到99平方米的单位等于减了400多元/m2，还是很心动，所以也就买了。看来，实实在在的优惠，还是能“抢”到买家的。 记者 王荔珏

　　时代糖果：

　　成交2.38亿 “N+1”单位最受宠

　　五一之前，位于金沙洲板块的时代糖果二期就打出了“87平方米四房，首付2成”的宣传口号，将目标在锁定不受“4·15”新政影响的首次置业者。记者在5月1日到达金沙洲时，从金沙洲大桥到项目现场，一路上都是举着糖果宣传牌的销售人员，在时代糖果门前广场上，也都是等待抽取的登记客户以及来到现场参观的市民，样板房楼下都排起了长龙。

　　项目有关负责人表示，五一期间，时代糖果二期共推出三百多套单位，分别是约77平方米的三房、约87平方米的四房和约115平方米的大四房。五一小长假，糖果社区共售出296套单位，总金额约2.38亿元，平均每套只需80万元左右。据了解，目前时代糖果二期园林已经雏形初现，让客户耳目一新。约77平方米的三房和约87平方米的四房这两款“N+1”户型最受客户青睐。有销售人员表示，前来购房的绝大部分是首次置业者，糖果推出的90平方米以下一步到位户型，大大减少了他们以后供房和换房的压力。之后，时代糖果还将推出三期单位，届时不仅仍然会有大量符合新政要求、适合首次置业者的单位，而且随着糖果社区的越来越成熟，也将吸引更多年轻白领在此安居乐业。