小片 久违的打折售房只是短期促销吗？

　　这是在恒大地产打折让利销售”的消息公布第二天。记者在位于恒大地产天津某项目拍摄到的。对于恒大打折对外销售。这名销售人员也予以了肯定。

　　【<同期声>】售楼人员：

　　昨天宣布的 我们开盘是有一个8.5折优惠

　　折后价约在一万2到1万5之间

　　8.5折后的价钱

　　恒大地产高层一名相关负责人告诉记者，此番打折销售，除了支持中央新政外，也是恒大地产“现金为王”策略的一个体现。据这名负责人透露，目前恒大地产有现金余额超过200亿，加上此次营销计划带来的销售回款，计划在市场观望时抢先一步，抢占市场份额。不过，记者从万科、金地、中海、保利等地产企业了解到，由于这些房企的销售平稳，暂时不会进行降价促销。

　　主持人：蔡先生，最近恒大地产举动是什么样的，他还在打折销售吗？

　　蔡鸿岩：我们看最近两天外地消息来看，这个打折好像有些是，我们说是假摔，有些只是象征性的几套房打了折之后现在又缩回去这个政策了，我们实际从地产业内来看，像恒大这样的开发商，他确实他应该要打折促销，因为他去年上市之后，他跟发行投资方有协议，在政策出现重要的转折情况下，他必须要有一个很快的反应机制，通过他的快速销售，保证他的业绩额的完成，否则的话他要丧失股权为代价，包括国内还有几个大的发展商，不要光看他手里有现金，还要看他手里还有多少地，还有多少地价款未付，比如像包括一些福利这些，手里拿有大量的地，要有应付土地金的这些地，这些开发商他们资金链比较紧的，资金链越是比较紧的开发商，越会比较快比较大幅度的采取降价促销的方式，这两天看的信息还是不真实不准确的。

　　主持人：所以我觉得到现在为止，对于消费者来说，消费者最关心的还是价格，和价格的趋势，这一轮降价，我觉得直接引发的原因可以说是楼市新政，出台的新国十条，应该说它的调控起到了非常大的力度，我们先来看一下国十条颁布之后，在地方产生了哪些影响，地方落实的情况怎么样。