加大建设力度，扩大覆盖面等是保障房需着力解决的问题，而治理官员腐败与民间大规模失信尤为迫切

　　针对保障房中早已为民众所诟病的症结，北京市近日开出了一张处方。根据北京市住建委发出的通知，一直到年底，北京将全面核查17.94万户保障房家庭的资格，打击骗租骗购保障房的行为，已入住的保障房家庭也首次纳入了核查范围。对存在虚报、瞒报的家庭，一经查出，即使已经签订了购房合同甚至入住的，也将被责令退房。

　　对于此举的意义，研究人士解读认为，“亡羊补牢，犹未为晚”。但其能否引领全国保障房领域整饬“痼疾”的风气，根除保障房背后的暗影，仍有待观察。

　　保障房中存在的问题一直是《瞭望》新闻周刊关注的要点之一。4月5日出版的第14期《瞭望》发表的《保障性住房入住公平难题》一文提出，保障性住房入住公平，既需要破除诸多门槛限制，更需要政府部门和民众守住信用的底线。

　　财经评论员叶檀针对保障性住房的现状曾有过这样的评论：“百孔千疮的监管体制，使保障性住房成为令人灰心的旗帜。”

　　北京的行动让人们对保障房回归其改善民生的初衷燃起了希望。在研究者提出的解难良方中，解决监管难题，治理官员腐败与民间大规模失信乃是根本。这超过了保障性住房面临的诸如资金不足、保障覆盖面不够广等难题。

　　被挤占了的保障空间

　　“转型时期社会问题集中反映，利益冲突与博弈激烈。”在中国管理科学研究院研究员李开发看来，解决保障房问题的关键是政府工作是作秀还是做实，有没有决心。

　　在北京市开展保障性住房资格专项核查工作前的一些时日，一篇《陕西眉县经适房副科以上领导占一半》的报道，把陕西省眉县推到了舆论的风口浪尖。时隔5日，《法制日报》主办的《法制周末》对此进行了追踪，当地官员在正面回应时强调两点：副科以上领导占的比例不对；先前媒体报道的“名单作废”也不实，名单并没有作废，只是暂时撤下来，因为公示的时间到了。

　　4月中旬，南方多家媒体报道，深圳保障性住房申请初审合格家庭公示中出现怪象：至少有299户通过者在政府部门工作，连齐齐哈尔驻深办主任也通过了申请。不少申请者甚至还拥有每平方米售价超5万元的豪宅。在接到举报监督后，部分申请人退出申请。

　　再往前溯，今年3月，媒体曝光了深圳桃源村三期经济适用房的“豪车”现象，这些本来是当地政府面向社会低收入困难家庭推出的经济适用房，却豪车云集，车库里竟停有数十辆雷克萨斯、奔驰、奥迪、皇冠等名牌豪华汽车。开豪华车住经适房成了这里最大的“亮点”。

　　2009年6月，河南郑州爆出经适房建设用地暗地被改作商业用地。当地居民提供的郑州市城市规划局发放的建设用地规划许可证上，“建设内容”一项明确注明为“经济适用房”。但是几年过去了，开发商河南天荣置业公司却在这块土地上建起了12幢联排别墅和两幢楼中楼。

　　同年6月，武汉爆出经适房“六连号事件”，73名购房者花钱作弊。2010年3月31日，随着第二批共11名被告被判处9个月至8年不等的有期徒刑，震惊一时的武汉经济适用房“六连号”案件尘埃落定。