昨日(26日)，北京市长王岐山在向北京市第十二届人大五次会议作政府工作报告时坦言，北京房价增长过快，将采取措施抑制房价过快增长。

　　王岐山在总结2006年政府工作时表示，保障性住房供应不足，商品房市场结构不合理，价格上涨过快，违法违规用地屡禁不止，政府职能转变不到位，是当前社会经济发展中存在的矛盾和问题。

　　实现低保家庭住房困难户应保尽保

　　针对房价增长过快的问题，王岐山表示，北京今年将推进实施住房建设规划，增加中小户型、中低价位住宅建设用地，积极促进二手房交易市场发展。完善经济适用住房管理办法，出台政策性租赁住房政策，缓解低收入家庭的住房困难。加大住房保障力度，新开工中低价位商品住宅300万平方米、经济适用住房200万平方米，建设、收购30万平方米廉租住房，对低保家庭住房困难户实现应保尽保。

　　房产投资占固定资产投资一半以上

　　2006年，北京房地产开发投资为1719.9亿元，占全社会固定资产投资的比重比上年下降2.9个百分点，但仍占一半以上。北京市统计局副局长于秀琴此前表示，中央宏观调控的力量与住房需求的力量之间的博弈，加之住房流通上市过程中还有一些不完善的地方，使北京市的住房供求矛盾突显。

　　专家称房价增长快关键在于需求增长快

　　“房价增长过快，关键是需求增长快。”北京师范大学房地产研究中心主任董帆说，北京是全国的政治、经济、文化等诸多方面的中心，诸多来自全国各地的人都希望或者已经在北京购买了房子。

　　董帆说，北京近几年二手房的交易额，均在正常的范围内。关键问题是，政府如何在住房需求和供给上进行调节，再加上目前国家经济增长也很快，“要想彻底解决房价快速增长，的确是一个难题。”

　　供职于某电信工程公司的翟郡说，她参加工作将近5年了，虽然每年的工资都在略微地增长，但一个月的薪水仍远远不够在四环边上买1平方米房子，“现在市长都在关心房价，我们看到了希望，愿我们能早一天买到自己的房子。”

　　（来源：新京报 作者：刘英才 徐春柳）