市一中院昨天表示，受房价上涨因素影响，卖房人“一房二卖”的毁约现象日渐增多。对此，法官建议用两大招数来预防。

　　这两招分别为：在签订合同时，要对违约情形进行事先约定；买房人可在办理房产过户手续前，向房屋登记机关申请预告登记，这样，未经买房人同意，卖房人就无权再将房屋卖给他人。(王阳)