中新社广州三月五日电(陈唯)记者五日从广州市国土房管局获悉，对广州房地产市场有重要参考意义的基准地价将每年调整公布一次，目前使用的基准地价公布于去年九月。今后，凡未交纳土地出让金的房屋，转让时都应根据基准地价补交土地出让金。　

　　据了解，基准地价是商业、办公、住宅、工业不同用途的建设用地的土地使用权区域平均市场价格。基准地价是政府宏观调控土地市场、制定各种土地管理政策的重要依据，也是政府计收土地出让金的依据。

　　因为不同时点的经济形式不同，房地产市场、城市建设和城市规划也在不断变化，基准地价也存在着潜在的变化趋势。二00六年九月一日，市国土房管局和市物价局联合公布并实施新的基准地价显示，与二00四年相比，大部分地块的基准价上调了百分之三至百分之五。

　　广州市国土房管局表示，基准地价其实与市民关系密切，一方面,市民可以通过查询基准地价，了解某区域的地价水平；另一方面，市民在房地产交易或赠与时，往往需要向政府补交土地使用权出让金(通俗说法为“地价”)，而出让金计收的依据就是基准地价。