中新社北京四月二十九日电 (吴庆才 于士瑞)备受关注的北京首块“两限房”(限户型、限房价)用地——海淀区西三旗原轮胎厂地块竞标二十九日揭晓，大型国企北京住总集团以其十三点九八亿元(人民币，下同)的报价一举中标，该集团宣称将建设成绿色、环保、人文、经济的宜居小区。

　　作为北京首个“两限房”用地，该地块成为京城地产大鳄争夺的“战场”。除富力开出的土地价格低于十二点七亿元的底价外，另外四家——华润置地、华远、住总、首创的报价均高于十三亿元。最终夺标的住总集团报价最高，达到十三点九八亿元，折合楼面地价每平米两千八百五十七元。

　　据了解，首批“两限房”住宅套型建筑面积全部在九十平方米以下，政府限价每建筑平方米平均六千三百五十元。住总集团表示，将根据楼层、朝向的变化，适当调整销售价格，做到每栋住宅楼的平均销售价格不高于政府限价。

　　整个项目的建设周期控制在两年半以内。今年十一月正式全面开工建设，二00九年底实现全部竣工交用。

　　根据有关规定，购买首批“两限房”住房的北京市民须具备几个条件：具有北京市常住户口；中低收入家庭；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁区住户。