常营经适房将在今年11月30日前开工，开工面积须占住宅总建筑面积的50%以上，其中，廉租房必须全部开工。项目内首次配建一所示范中学。昨天上午，常营经适房项目开始对外发售标书。

　　记者在标书中看到，常营经适房项目的配套建设十分完善，包括建设示范中学一所、12班幼托、敬老院、邮局等设施，经适房的停车位按10户2辆的比例配建。廉租房则按实际需要来配置，如访客停车区等。标书规定，常营二期经适房要在今年11月30日开工住宅总建筑面积的50%以上，其中的廉租房必须全部开工。项目开发建设期为3年，2010年11月30日前要全部竣工。户型方面，三居室的面积要小于90平方米，二居室的面积要小于等于70平方米，一居室的面积小于等于50平方米。其中，三居室的比例约占20%，二居室约占60%，一居室约占20%。

　　据悉，常营经济适用房C标段中将建一所示范中学，用地面积5.95万平方米，这是今年本市推出的两限房和经济适用房中首次明确配建示范学校。标书中明确，示范中学将由C标段中标人负责依照普通中学标准投资建设，示范中学的规划、建设须与朝阳区教委商洽，并在竣工后移交给朝阳区教委。此外，该项目还将配建一个12班幼托，一个近4000平方米的敬老院，以及一个1500平方米的邮局，还将设公交首末站并为地铁6号线预留出入口。

　　常营二期经适房项目的最高限价为4550元/平方米。具体的销售价格要在招标结果揭晓后才能确定，中标的开发商可以按具体的楼层、朝向上下浮动，不过幅度不能超过销售基准价格的3%。

　　标书规定，中标的开发商只能向市建委确定的经适房销售对象来销售经适房。廉租房由市建委或政府指定的其他机构，按统一的经适房销售基准价格回购。工程竣工验收合格后，市建委一次性拨付回购资金，廉租房的产权归市、区政府所有。(王娟)