中新网4月20日电 据香港商报报道，最近一段时间以来，以“四大天王”(长和系、新鸿基地产、恒基地产、九龙仓)为代表的港资地产商在内地掀起“圈地潮”。

　　3月下旬，香港多家地产上市公司的年报一致显示：内地项目营收、利润占整个公司的比重显着提高，加速在内地的土地收购储备成了上市公司的必然选择。资金相对雄厚的香港地产商正在挥师北上“圈地”。

　　李嘉诚旗下的长和系一马当先。眼下长和系正在上海开发的项目还有3个，长和系还频频加速在内地的土地储备。最近两年来，长和系在内地的土地储备量已达到2000万平方米。

　　新鸿基地产在内地的发展策略是“贵精不贵多”，现已储备稀缺性高附加值土地逾200万平方米，集中于上海等一线城市的珍贵地段。

　　以地价连建筑费计算，该集团于内地项目价值达220亿元，占集团总资产约10%。

　　恒基地产除在北京、上海及广州等一线城市储地外，在二线城市的地价投资累计已达41亿元人民币，土地面积近300万平方米。此外还有多幅待落实地块，涉及地价共75亿元。

　　九龙仓目前在内地的土地储备及投资物业上升至464.5万平方米，分布在北京、上海等8个城市。九龙仓副主席兼常务董事吴天海表示，集团未来还会在内地增加土地储备。

　　恒隆广场、新世界大厦等香港地产商在上海投资的一些知名物业，大多是在这个时段购入土地的，和黄目前在上海的在售项目，基本使用的也是这一时期储备的土地。

　　恒基地产表示，调控旨在抑制投机活动、稳定物业价格以及完善市场运作，这其实更有利于集团在内地作长远投资和发展。

　　业内人士认为，未来几年，将是香港开发商在内地快速发展阶段，在这一阶段，香港开发商在内地的市场占有率、投资额和利润占公司的比重均会大幅提高。