目前，前两种手段已经在使用了，就差这第三条措施。刘桓委员说，遏制房价过快上涨的核心问题是资金问题，资金链一断房价自然得到遏制。从去年的贷款数额来看，还是资金在支撑房地产市场。如果收紧资金，开发商拿地的意愿就没那么强了，炒地皮的热潮会退热。但这对百姓的用处并不大。对于老百姓来讲，还是税收的方式比较关键。比如去年营业税的新政出台，马上产生效果。说明百姓对税收问题很敏感。

　　刘桓委员说，商用房物业税开征的条件已经很接近了。目前已经有土地税等，但和物业税仍然不同。征收也偏低。先对商业用地征收物业税可以首先积累经验，听取反馈意见，同时也是对住宅开征物业税打出信号。但对于商用房物业税的开征时间表，刘桓委员表示还没有。

　　对于个税起征点这一密切关系老百姓收入的问题，税务专家刘桓委员表示，根据目前的规定，年收入12万以上要自行申报，但2007年至2009年最多才240万人申报，这个数字是肯定不可能的。目前的监管还有漏洞，下一步应该完善征管效率。也就是说，即便起征点不变，税收也会有好效果。

　　委员声音

　　建议为老人

　　开办心理健康咨询门诊

　　每3个自杀的人中就有1位是老年人

　　建议为老人

　　开办心理健康咨询门诊

　　“关心老人就是关心自己的未来，谁都有老的那一天。”这是北京市政协副秘书长、农工民主党北京市委副主任委员赵荣国发自肺腑的声音。前不久，农工民主党北京市委老龄专业委员会就社区老年人的心理健康现状进行了调研，进而形成了2010年北京市政协十一届三次会议的提案。调研报告显示，目前本市老年人心理健康状况堪忧，每3个自杀的人中就有1位是老年人。

　　这份调研报告显示，在一定样本范围内，37.27%的老年人“经常会感到寂寞”；而对于平日最希望与什么人进行交流这一问题，94%选择了朋友、邻居，而不是家人、亲属。

　　在回答“空闲时如何度过”这一问题时，半数以上的老人选择了看电视、看报、为子女照顾孩子、做家务；近20﹪的人选择下棋、钓鱼、外出散心。

　　更令赵荣国触目惊心的数字，来自在北京回龙观医院的调研：中国自杀率最高的人群是老年人，目前自杀在我国老年人的死亡原因中已排至第10位；而在自杀死亡的老年人中，95%的老年人都有不同程度的心理障碍，其中40%至75%的人有明显的精神抑郁。

　　针对这些问题，农工民主党在今年的提案中建议：建立和完善相关老年法规，如《老年人福利法》、《老年人保障法》等；开办老人心理健康咨询门诊；通过开展个案心理健康咨询，解答老人在实际生活和工作中碰到的心理难题。J180