海棠湾 超豪华酒店集群热建
旅店供不应求的热潮正在影响海南的酒店行业建设。在距三亚市区28公里,被规划为“国家海岸”的海棠湾,正在高密度兴建度假酒店。在不远的未来,愿意每晚花费6000元甚至更多的游客,会有大把选择。
海棠湾,这个背山面海,拥有4万人口的小镇,将成为三亚乃至海南版图中最为奢华的顶级度假区。度假规划区域有98.78平方公里,除了将出现30家超豪华酒店集群外,还将建造全球最大的免税商场、奥林匹克中心、301解放军总医院海南分院、11个高尔夫球场以及4个主题公园。其中,最被津津乐道的,是两家7星级酒店。
“全世界只有三家七星级,我们海南就有两家。”三亚市海棠湾管委会主任李骥对记者说。从这个意义上理解,海棠湾将只为富人开放。
然而,海南真的能够吸引足够的增量客流来支撑这样极度膨胀的酒店业吗?
“事实上,我们面临的竞争压力越来越大。这么大体量的供应,在一个较为短期的未来里,市场是消化不了的。”陈丽华对此坦言。
而金茂三亚丽思卡尔顿酒店市场营销总监刘梓均则对记者表示,目前对旅游业的投资已经应该转而从酒店主业向上下游产业延伸。“目前海南除了高星级酒店的水疗设施较好外,市区内找不到高端、清洁的水疗服务。这绝对是非常好的投资机会。目前这种市场形势,再局限在豪华酒店上是不应该的。”
虽然各采访对象都表示,随着系列配套设施的日益完善,以及购物免税、免签证、放航权系列政策的逐步放开,长期看来,行业仍然乐观。但近在眼前的压力也是实实在在的。
“我们的航线越来越多,公路、铁路也会越来越发达。从海南岛香港的琼港航线正在开通,琼州海峡跨海通道也已经立项。”李骥说。交通,成为海南仰赖的补给线。
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