中新网1月11日电 市场报报道，展望2005年的经济走势，专家提出，三方面的问题值得关注：巩固“三农”领域出现的亮点、使百姓的消费潜力得到合理释放、管好银行“钱袋子”的同时保证正常资金供给。

　　难点一：农民收入如何持续“提速”

　　粮食生产和农民增收已成为去年我国经济走势的最大亮点之一。但在高粮价的比较效益下，有的地方“回乡务农热”引起争地纠纷，有的则出现“压经扩粮”、“毁草种粮”的苗头，出现卖菜难、卖豆难等问题。与此同时，“高价农资”对粮食生产和农民增收的消极影响值得关注。

　　难点二：投资过热与消费平稳不协调

　　投资过热而消费平稳仍然是当前经济运行中的不协调现象。

　　汽车市场，群众持币待购成主流心态；房地产市场在“打压声”中依然需求旺盛，房地产预期利润率不退反进，部分城市房价上涨幅度超过20%。面对2005年可能存在的“加息”因素影响，许多购房者徘徊在“买”与“不买”之间。

　　农村消费市场流通组织相对不发达。

　　难点三：资金出现“体外循环”苗头

　　民间和地下金融交易组织，在东部沿海一些地区时有出现，并成为资金在银行体外循环的一个缩影。一些信贷紧缩压下来的项目，却被体外资金保住了，而且很难监测和监管。如果这些资金最后出现“呆坏账”，可能带来社会不安定因素和金融风险。

　　商业银行在信贷紧缩的情况下，减少对中小企业的贷款，许多地方中小企业融资渠道不畅，失业问题可能会进一步突显。

　　难点四：警惕经济发展中“透支”现象

　　2004年上半年，超过一半的浙江民营企业存在非正常停电情况。同时，波及全国的能源紧缺又掀起了新一轮电力投资开发热。目前全国违规建设的电站规模将超过8000多万千瓦。

　　无论是发达地区、欠发达地区，地方政府官员的发展热情，大多有着浓重的“赶超情结”：大规模举债搞城市建设，以求在最短时间内改变城市面貌。地方政府经营城市的投资活动缺少约束机制。