中新网2月18日电香港《文汇报》今日载文称，香港特区金管局总裁任志刚三周内四次提醒：港息追贴美息可能相当迅速，置业人士和银行宜做好准备，防范风险。

　　文章指出，由于社会弥漫麻痹心态，许多置业人士未引起警惕，更不可思议的是一些银行界人士竟然自诩审批严谨，不认为九成五按保构成太大影响，认为金管局毋须过分担心云云。一般市民缺乏风险意识尚情有可谅，银行界居然也这样想，其麻痹程度令人吃惊。

　　文章认为，金管局的多番提醒并非杞人忧天。因为急速的加息震荡，可能造成大量新的负资产和破产个案，成为银行界的沉重负担，影响社会及金融稳定。金融风暴后楼市崩溃，负资产达10万多宗，破产个案频繁，银行呆帐坏帐堆积，公司倒闭和裁员顿成风潮，社会怨气弥漫充斥，其惨痛教训，说明对金融风险不可掉以轻心。

　　如今殷鉴未远，楼市泡沫破裂的创伤还没有完全平复，置业人士和银行界绝不能好了疮疤忘了痛。若重蹈覆辙，香港社会和经济所受的创伤将更为深重。

　　文章称，港美累积息差愈大，港息追贴美息的速度和震荡便愈急愈大。金管局关注局势会否出现突变，并非过分担心。一旦游资大举撤离，香港息率便可能急升。香港银行界去年曾多次担忧楼价急升带来风险，但随着美港息差背驰，银行浸水，银行界的担忧变成了麻痹。而随着美国加息，游资留港的利息成本正在增加，加上国际油价波动，内地息口上升，港息突然扯高而形成震荡的局面随时可能出现。隐忧当前，若银行界仍然只顾抢做九成半甚至零首期按揭生意，有可能铸成不可挽回的错误和损失。