中新社北京五月三十一日电(记者阮煜琳)今天国家信息中心经济预测部分析人士指出，在最近出台了一系列调控房地产市场的新政策措施后，要冷静观察市场变化。除了已出台的有关限制二手房交易的“堵”的政策而外，下一步更要落实好“疏”的措施。

　　为稳定房价、防范金融风险，中国人民银行在三月十七日调整了商业银行自营性个人住房贷款政策；四月三十日建设部、国家发改委等七部委联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》。国家信息中心经济预测部周景彤在采访中说，这些政策措施的出台和落实，不仅将有效规范过热的房地产市场、抑制房价过快增长，而且对房地产投资也产生一定的约束作用。

　　周景彤分析认为，在中国证券市场行情低迷的情况下，投机人民币升值的国际游资在中国的主要投机对象是部分热点城市的房地产市场。抑制房地产泡沫有助于压缩国际游资投机空间。但同时也要充分考虑房地产业的产业关联度强的特点，在国内需求已经转入稳定增长阶段后，要通过房地产景气的稳定来带动整体经济的稳定。

　　周景彤建议，在最近出台了一系列调控房地产市场的新政策措施后，要冷静观察市场变化。除了已出台的有关限制二手房交易的“堵”的政策而外，下一步更要落实好“疏”的措施，包括加大经济适用房、中低档商品房、政府廉租房等的供给力度，改善房地产供给结构，使广大老百姓住得起房。由于供给结构的调整需要较长一段时间，因此，对房地产市场的调控效果不能急于求成。完