基金券商开会布局 温州千亿资金是否弃房入股 (2)

　　国联证券和国信证券双双认为，汇率改革措施能有效控制国内的资产价格水平，年内的加息压力将大大减轻。而一旦从股市头上移开了这把达摩克利斯之剑，势必鼓舞资金做多股市的信心；东北证券认为，汇改将成A股估值修复的催化剂，人民币升值有助于提升本币资产价值，尤其提升具有较高流动性、较低估值的权益类资产。

　　弃房入股

　　除了本币升值，将沪指推上6000点的另一股力量，则是2005年的股改。这次重要的改革使投资队伍极速扩大，社保基金、保险资金、公募基金乃至私募基金如雨后春笋般涌现，从而为股市提供了源源不断的血液。

　　与此相对应的，则是2010年的“房产新政”。分析人士指出，本轮房产新政的重大意义在于松绑社会资金。1998年的“一次房改”后，社会大量资金涌入房地产市场，最终造成楼市绑架中国经济，禁锢社会资金。而一旦本轮的“二次房改”顺利推进，资金必将涌入其他行业，而在国内投资渠道有限的情况下，股市势必是主要方向。

　　广东社科院热钱研究专家黎友焕指出，在人民币升值的预期下，目前潜伏在房地产行业的热钱数量非常庞大，楼市泡沫为这些热钱提供了舒适的温床。然而，在国家调控政策接二连三的打压下，热钱选择了快速离场。黎友焕认为，由于楼市中的热钱规模庞大，在目前民间投资渠道不够充分的情况下，这些热钱很难找到合适的出口，只有股市才适合大笔资金的进出，因此股市将是热钱最终的“避难所”。

　　信达证券分析师梁浩则指出，目前股市的泡沫程度远远低于楼市，这也是资金开始“弃房入股”的原因。预计后期还有更多的炒房资金进入股市，这或将成为近期资金流动的一个潮流。

　　这或许是受到管理层许可的动向，就在不久以前，建设部房地产司司长谢家瑾曾表示，拓宽新的投资渠道，合理引导社会资金投向股市、债市和其他直接投资领域，是控制房地产市场过度需求的一个治本之策。

　　蛛丝马迹

　　事实上，楼市资金进入股市，是早在2010年春天就曾流传的故事，却并无下文。

　　时至今日，我们仍只能从一点蛛丝马迹去判断推测。

　　“相对严厉的地产政策正在逼迫一些资金做出选择。据我们接触，有一些二线的房地产公司，已经有这方面的动作。”钱向劲透露，“但具体有多少金额流入股市，有多少会去一级市场，有多少进入二级市场，这个数字很难统计。”