基金券商开会布局 温州千亿资金是否弃房入股 (3)

　　楼市的热度确实在下降。本报昨日报道，本周日，名城湖左岸、水乡华庭、世茂江滨花园、西溪晴雪4个楼盘共推房源918套，而据透明售房网数据显示，当天预定及成交共71套，去化率不足1成，观望气氛重现楼市。甚至名声在外的“温州炒房团”也低调了许多。

　　温州中小企业促进会会长周德文告诉记者，房地产二次调控效果立竿见影，已对温州人投资楼市产生了影响，“限购+限贷”，让他们中的大部分再次陷入观望。“很多人一下也没那么多现金，也要看看政策出台后的市场反应。” 他说，去年以来，温州人的钱陆续开始存入银行。近几个月以来，温州当地银行存款余额达到5800亿元，创下多年以来的新高。

　　不过，周德文也表示，自己还没有听说温州投资客有大规模抛盘的。“温州资金在全国楼市估计有1000亿元左右的规模，我估计最后撤出的资金肯定不到10%。但整体上看，也不会再继续增加楼市投资了。”

　　那这些热钱会去哪里呢？周德文表示，温州当地政府正在想办法建立一些投融资平台，如公用设施项目，以消化这些巨量闲散资金。他还颇为谨慎地表示，温州人大多喜欢实体投资，对虚拟经济比较谨慎，当然不排除少数人会参与股市。

　　牛市来临？

　　无论有多少楼市资金最终流入股市，短期内流动性的充裕已成业内共识。三年前的历史高点，成了大牛市和大熊市的分水岭，而昨天的历史天量，或许是一次大盘强势的确认。

　　国金证券在昨日盘后表示，从美元与大宗商品走势来看，预期11月份前后可能迎来阶段性盘整期；中期看好经济增长和流动性宽松背景下的有色、煤炭等上游行业。中信证券则预计上市银行三季报同比增长30%，环比持平。“本轮银行股上涨是业绩推动下的估值修复。全球宽松的货币政策背景下，国内外流动性将积极追逐金融属性资产。建议机构提高银行股配置，预计本轮银行股仍有30%以上上涨空间。”

　　银河证券同样表示了谨慎的乐观。他们认为A股或将继续强势上行。“本轮行情运行特征类似于7月份，逼空意味甚浓。沪指在3200-3300点是一个正常的目标水平，能否突破前期高点3478点，我们认为尚有两大隐患和一大不确定因素。两大隐患分别是前期大量套牢盘的压力和通胀带来的政策变数，场外资金进入股市的积极性则是行情走势的不确定性因素。”

　　南京证券则更为谨慎，认为近期大盘从2600点起步，中间几乎没有停歇，一路强势上攻直取3000点，周一股指放量滞涨，主流品种有色板块率先调整，或将意味着短线由权重蓝筹股带动股指不断强势上攻的格局将有一定变化。他们认为，在3000点附近，股指将面临较大技术性调整压力，而只有不断的震荡整固才利于中期市场走势。建议短线适当关注调整已经较大、具备抗通胀特征的消费类品种机会。记者 吴轶凡