中新网2月6日电 根据“台湾经济研究院”调查，大陆观光客在单次旅游总支出金额上居全球第二，但购物支出占旅游总预算的三分之一，平均单次购物金额达987美元，居全球之冠，房仲业者预期，这种旅游特性在大陆观光客来台后，对于百货零售、商场、办公楼等商用不动产的需求会特别强烈。

　　据“中央社”报道，房仲业者表示，人流带来金流，大陆观光客极可能从初期纯粹来台观光，变成以后来台投资顺便观光，尤其岛内房价涨幅相对落后国际房市，很容易形成陆资的投资标的。

　　随着观光业的发展也可望带动不动产的需求，尤其对商用不动产诸如饭店、百货零售、办公楼等物件的需求会增强，近来国际投资机构关注岛内的不动产市场，有很大的因素就着眼于此。

　　建筑开发公会全联会副理事长赖正镒表示，未来岛内不动产市场将会因开放大陆观光客来台，从过去以内需为主，转而成为有大量外部需求的市场。而要维持房地产市场长久稳定发展，最好的方法就是扩大市场规模，走向国际化。