2026年上半年，北京二手房市场交出了一份亮眼的成绩单。数据显示，上半年二手住宅累计网签93583套，同比增长5.7%，为近五年同期最高水平。

　　从成交结构看，这轮回暖“刚需”成色十足。曹晶晶提供了一组数据：2026年上半年，北京二手房300万元以下成交占比，按网签价计算升至75%左右，较2025年全年提升4.5个百分点。

　　市场一线的感受更为直观。北京链家丽泽景园店商圈经理张楠告诉记者，2026年上半年，门店成交二手房42套，同比2025年上半年增长13.5%。

　　北京并非此轮回暖的孤例。曹晶晶介绍，从全国看，上半年二手房成交量普遍表现不错。

　　尽管上半年成交量创下新高，但曹晶晶指出，当前市场的修复更多体现为“点状恢复”与“结构性分化”，楼市全面复苏仍需时间。(记者 刘超 北京报道）

责任编辑：【李季】