有关房地产市场描述 住房措施亮点

　　北京 40次 398 遏制房价过快上涨势头 继续整顿和规范房地产市场秩序，依法查处捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等行为 (保障房)确保占全市住宅供地面积的50%以上，确保占全市住宅新开工建设套数的50%以上，确保完成新开工建设和收购13.4万套、竣工交用4.6万套

　　上海 41次 613 无 按照诚信、规范、透明、法治要求，加强和完善对房地产市场的调控 着力解决最困难市民的住房问题；着力解决新上海人、年轻人的住房困难；着力解决本市居民历史遗留的住房困难；着力解决部分群众过渡性住房困难

　　天津 14次 84 无 无 扩大廉租住房实物配租范围，向7.5万户低收入家庭发放租房补贴，建设保障性住房650万平方米，启动面向非拆迁家庭提供经济适用住房试点工作

　　重庆 38次 284 遏制高档住房价格非理性上涨 促进房地产市场健康发展，规范房地产市场秩序 对低保家庭实施廉租房全覆盖。启动实施三年建设2000万平方米公共租赁房计划。支持居民自住和改善型住房消费，增加中低价位、中小套型普通商品住房建设用地供应

　　明天，温家宝总理向全国人大作政府工作报告，本报自3月1日至今日对地方政府工作报告盘点的热点话题，将在总理的报告中有所体现。总理如何应对上学难、看病贵、房价高，值得期待。

　　2009年，全国各地以民众疾呼“房价高”收尾。于是，与“住房”有关的文字频频出现在2010年全国各地的政府工作报告中。

　　法晚记者选取最有可比性的四大直辖市的政府工作报告对比发现，上海、北京两地提及“房”次数最多，北京、重庆两大直辖市明确提出遏制房价过快上涨。

　　四大直辖市“说房”

　　住房·统计

　　开两会 “房”字成为高频词

　　2010年的四个直辖市的政府工作报告，多次涉及“房”字，其中上海市的政府工作报告出现“房”字频率最高，高达41次，其次是北京市40次。出现频率最少的是天津市，是14次。

　　以“房”字的组成的词组多是以“保障性住房”、“廉租房”、“经适房”、“房地产”、“危旧房改造”等出现。在四个直辖市的政府工作报告中，这几个词组均有体现，且频率也相对较高。

　　2009 年随着经济形势逐步好转，全国各地房价均出现了不同程度的飙升。在社科院发布的住房绿皮书中显示：3代人用一生积蓄买一套房，问题严峻。高房价导致许多市民望“房”兴叹。

　　住房·原因

　　房价高 七成群众很不爽

　　北京、上海对住房问题的关注缘于2009年两地房价的一路飙升，引起市民的不满。2009年12月央行调查结果显示，近七成城镇居民认为房价“高，难以接受。”

　　据《上海证券报》报道，截至2009年12月3日，上海住宅均价已达到33435元/平方米，突破了2008年7月份的高点(33229元/平方米)。

　　据易居中国统计数据显示,2009年上海各楼盘涨幅平均在50%左右,其中涨幅超过100%的楼盘共有4个。

　　在北京，2009年1月份，北京开盘项目均价为13560元/平方米，到了11月份的开盘均价为17550元/平方米，涨幅高达29.42%。

　　2009年房价上涨如此之快，让全国人民望房兴叹。在2009年12月14日举行的国务院常务会议明确提出，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

　　从四个直辖市的政府工作报告中也可看出，近来群众强烈不满的城市房价过快上涨问题，已经受到地方政府的高度重视。