一周楼事:金星破产引关注 首套房利率再现8.5折

　　中新网4月14日电 本周楼市重磅消息不断。北京春季房展落幕，开发商“以价换量”明显，同时京沪等一线城市首套房贷款利率8.5折再现，业内人士表示刚需今年或可出手买房； 4月份以来，上市房企迎来年报发布季，伴随去库存化与资金链压力日益紧张，房企整体业绩下降，万科恒大下滑明显，房企告别暴利时代，而杭州金星房产申请破产引起业内外的广泛关注，部分房企处境艰难可见一斑。

　　4月9日 中国新闻网：房展负责人称京房均价12000合理 今年或可出手

　　为期四天的2012北京春季房地产展示交易会暨海外地产置业嘉年华，于4月8日在国贸展厅圆满落幕。据北京房地产展示交易会组委会提供的数据显示，展会四天内总人流量达到14.58万人次。其中购房登记人群中，90到140平米的户型占比近半，100平米左右的小三居最受欢迎，刚需购房群体仍是置业首要需求人群。

　　本届房展会，开发商更是通过“以价换量”，目的明确地锁定这些刚性购房人群，促销优惠力度较大。

　　北京房展组委会副秘书长郑向东在房展会现场向中新网房产频道表示，北京平均房价在12000左右的水平时是相对合理的区间，消费者可适时出手买房。

　　调控政策实施两年以来，不断上涨的房价在一定程度上得到有效抑制，“稳中有降”的控制目标效果明显。开发商“以价换量”的行为赢得了购房者的认可，在政策维持从紧的基调下，更多人选择出手买房。