一周楼事:金星破产引关注 首套房利率再现8.5折(4)

　　4月12日 中国新闻网：小阳春未改房企整体业绩下降 万科恒大下滑明显

　　截至2012年4月11日，万科、中海、恒大、保利和富力五大房企相继发布了3月份及一季度业绩。数据显示，五大房企一季度的签约总金额为820.57亿元，同比降低10.7%。其中，三月“小阳春”贡献了一季度整体业绩的43.4%，同比增加11个百分点。然而即便经过3月份“小阳春”，大型开发商整体也没有能够实现业绩的明显增长，资金压力大、去库存难的局面没有改变。

　　链家地产市场研究部陈雪向中新网房产频道表示，五大房企的签约额可以大致反映品牌房企的基本状况。而一季度五大房企业绩下降超过一成，则主要是万科及恒大业绩同比下滑明显所致。

　　陈雪认为，从房企一季度的销售策略及其业绩来看，即便是在品牌房企中，降价为王的趋势也十分明显，是否降价，降价的幅度大不大，几乎成为了现在消费者买房的唯一准则。从房企角度来说，即使一季度是传统的市场淡季，过低的销售业绩仍然会给房企完成年度业绩目标和保持合理资金周转速度产生较大压力，如恒大在一季度仅完成全年销售目标800亿元的10.3%，后市降价走量的压力增大。