两月内36座城市取消限购 房价不真降楼市难回暖(2)

　　两个月内30余城松绑限购 尺度逐步升级

　　从今年5、6月份各地涌现的限购松绑传闻，到7、8月份限购城市的大批沦陷，执行4年的楼市“限购令”走向了没落。

　　据中新网房产频道梳理，近两个月以来，呼和浩特、济南、西安、杭州、宁波、合肥、厦门、太原等30余个城市先后取消或部分取消限购，目前“松限”城市已达八成。福建、山东、浙江、黑龙江等约17个省份已全面松绑。“除一线城市外，各地将在年内取消限购政策。” 中国房地产协会秘书长顾云昌在接受中新网房产频道采访时称。

　　对比官方承认放松限购的30余个城市，各地具体举措有所不同。全面取消限购、按户型或区域放开限购、公积金政策调整、落户政策变更、府进行购房补贴等成为地方限购调整的几大方向，并有逐步加码趋势。

　　具体看来，呼和浩特、济南、成都、哈尔滨、昆明、太原等近20个城市为全面取消限购，而西安、杭州、苏州、武汉、青岛、宁波等地则采取按户型部分取消限购。

　　此外，成都、杭州、绍兴等地除放松限购政策外，贷款政策亦有微调，如杭州于7月底开始执行新规，公积金贷款购买二套房首付比例下调至六成，此前为七成。绍兴则在取消限购文件中直接规定二套房贷将认房不认贷。

　　随着限购政策的放开，部分省份还针对全省地区出台了相关政策，被业内视为地方救市政策的升级。早在7月初，四川便发文称向首次购买自住普通商品房提供贷款补助，进入8月，“闽八条”、“湘五条”先后出台。8月20日，江西也发文要求适当降低二套房首付比例。