一周楼市：恒大推无理由退房 融创收购佳兆业再添变数

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　　中新网4月18日电 本周，房地产市场因为多家房企的“任性”表现而显得异常热闹。4月15日，恒大集团召开新闻发布会，宣布全面实行无理由退房，一时间引发业界“震动”，点赞的和质疑的声音此起彼伏。另外，融创与佳兆业的收购风波又起波澜，郭英成的回归、融创系多位高管被辞，让这起房企收购事件再添变数。与此同时，北京、重庆等城市春季房展会序幕的拉开，为本就活跃的房地产市场再添一把火，开发商以打折、低首付、赠送礼品等形式吸引购房者。海外置业方面，还有地产商打出移民牌，商家宣传买房送北美岛国护照。从整体市场来开，虽然在“330新政”出台后，各主要城市的库存压力均有所缓解，但压力却未得到根本解除，房地产市场逐渐进入量增价稳状态。

　　4月17日中新网：房展会海外地产打移民牌 有商家买房送北美岛国护照

　　昨日，素有北京楼市风向标的北京春季房地产展示交易会正式开幕。

　　本届展会的一大特点是北京楼盘专注刚性和改善需求。例如，参展的一品嘉园项目均价16000元/平米起，鲁能•7号院均价22700元/平米起，北京风景均价25500元/平米起，这三个项目价格相对较低，适合首次置业的购房者。另外，开发商为吸引购房者也推出了各项优惠措施，盛德紫阙有5万抵30万优惠活动，一品嘉园也推出了3万抵10万优惠。

　　除北京项目外，本次展会上河北天津共有20个项目参展，燕郊、廊坊、涿州、武清等地的楼盘表现积极，主推“京津冀一体化”概念。

　　本次展会另一占比较大的是旅游、海外地产。旅游地产本次展会主要有海南、云南、山东、云南等地的旅游项目前来参展，相较于北京市的雾霾和沙尘暴交替的发作的“任性”天气，旅游地产主打“环境”牌，“纯净每一次呼吸”、“逃离雾霾”、“安享天然氧吧”等标语比比皆是。相较于北京市动辄四五万的单价，旅游地产的价格显得更加低廉，单价多数不超过1万元，部分在1~2万元之间，据组委会介绍，山东威海的龙口瀚海绿城项目，均价仅2998元/平米，是本次房展的最低价。

　　除旅游地产外，海外房产也占据了本次展会的“大头”，共有约340个项目参展，项目涵盖了美国、英国、加拿大、澳大利亚等多个国家和地区。高投资收益和“买房移民”被普遍提及，某展位打出了“40万购房，3个月全家获北美护照”的宣传口号，但中新网房产频道了解，40万购买的仅仅是安提瓜和巴布达(位于加勒比群岛的一个英联邦成员国)的某个酒店的一间房屋，置业顾问宣称只要买房，三个月内可全家获得安巴护照，可以免签138个国家，自由出入加拿大、英国等国家。

　　业内人士提醒，虽然一些海外房产收益可观，但由于国人缺乏对海外的法律和项目的了解，以及汇率等因素的影响，国人的海外“淘金梦”可能暗藏着种种风险，购买海外房产要自己做足功课，防范政策、市场等风险。