一周楼市：恒大推无理由退房 融创收购佳兆业再添变数(2)

　　4月16日 央广网：恒大推无理由退房 专家：对未来房地产市场有信心

　　昨日下午3时，恒大集团召开新闻发布会，恒大集团董事局副主席、总裁执行董事夏海钧在发布会上宣布：“恒大将全面实施无理由退房，民生地产经营理念，全国恒大所有楼盘住宅实行无理由退房。”这一重磅消息立刻引起全国性关注。

　　据悉，恒大是全国首个宣布“无理由退房”的大型房企。专家指出，恒大集团如此大的动作，至少证明了其自身对未来房地产市场充满信心。

　　上海易居房地产研究院杨红旭在接受央广网财经记者采访时指出，作为大型房地产企业，恒大推出“无理由退房”的政策虽说力度比较大，但对于恒大来说其实只是常规性动作。

　　“2014年房地产市场降温之后，各家房地产企业的竞争在渐渐加剧，恒大推出无理由退房的政策，其实也是一次品牌营销。另一方面，恒大能有如此大手笔，也有加快出售，回笼资金的考虑。”杨红旭说。

　　杨红旭表示，从恒大此次行动也可以看出，恒大不仅对自身产品质量充满信心，更对未来房地产市场充满信心。

　　“消费者想退房的主要原因无非两条，一是质量问题，而是房价下降后，消费者觉得吃亏了，想要退房。因此我们可以从中看出，恒大不仅对自身产品质量充满信心，更对未来房地产市场充满信心，证明至少恒大自身认定未来房价不会出现大的回落。”杨红旭说。

　　有分析指出，恒大推“无理由退房”，有助于促进购房者入市，甚至会助推房价加速上涨。杨红旭认为，单单一家房企的政策，不足以影响整个房地产市场。房地产市场如今已经形成了一个相对平稳的发展趋势，房价大规模上涨不太可能发生。