北京昔日十强村负巨债 村民怕卖地还债日夜守护

　　门头沟区永定镇冯村，因贪污入狱的门头沟区前副区长闫永喜曾发迹于此。昔日的北京十强村，目前负债已达8亿多元。近日，该村最后一块面积较大的集体土地将被征收，村民们担心补偿款用来还债，集体反对征地。

　　虽然镇政府承认征地工作还未开始，但当地房屋已面临拆迁。律师称，当地以《国有土地上房屋征收与补偿条例》征收集体房屋，违反基本程序。

　　最后一块地面临征收

　　“冯村面积大点儿的集体土地就剩下这块，征了之后我们一无所有了。”9月21日上午，门头沟区冯村，村集体产业龙凤山庄生态园里，村民们言辞激烈，指责村委会要“卖地”。

　　生态园内停着一台挖掘机。机器无人看守，吊臂所指方向是一栋三层建筑，外墙已被“咬”出一道“长痕”。

　　村民龙成(化名)说，9月20日上午，一支十余人的拆迁队伍突然进入生态园，被村民及时发现。众多村民随后赶到，制止拆迁行为。当天下午，拆迁队伍退出生态园，留下这台挖掘机。

　　20日晚上，村委会召集村民代表开会。由于事关切身利益，除村民代表参会，近百普通村民也到场。

　　会上，村委会主任陈广厚通报，村委会已签署房屋和地上附着物拆除补偿协议，要拆除龙凤山庄。龙成说，会上，村民们集体反对征地，村委会表示，地是政府要征的，并承诺，只拆除地上物，绝不私下卖地。

　　“这是集体土地，地上的财产也是村集体的。没开村民代表大会，没经过村民表决同意就拆了卖了，能不让人气愤吗？”龙成说，为阻止拆迁行为，村民们已自发组织人员，白天黑夜派人看守。

　　区政府动员房屋征收

　　冯村这次面临征收的集体建设用地，一共有210亩，涵盖龙凤山庄及周边土地。龙成说，今年6月份，征地消息传出。当时，房屋征收通知张贴在永定镇政府门口。

　　这则《北京市门头沟区人民政府房屋征收决定(门政征字[2012]4号)》发布于2012年6月7日。

　　文件称，“根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令590号)规定及门头沟区总体规划，促进永定地区城市综合改造，门头沟区人民政府决定对门头沟区永定镇冯村、何各庄地区(A地块)范围内的房屋实施征收。”

　　冯村210亩地，即处在A地块范围内。

　　永定镇政府相关负责人介绍，A地块位于长安街西延线南侧，是城区进入门头沟区的“窗口”，为永定地区的中心区域。从目前规划来看，A地块主要用于行政中心建设、文化设施建设、安置房建设等。该规划项目经区政府招商引资，选定中建股份公司参与该项目建设。目前，部分项目规划已上报相关部门，正在办理审批手续。

　　镇政府介绍，A地块房屋征收项目的征收主体为门头沟区人民政府，开发项目单位为北京市土地整理储备中心门头沟分中心，项目实施主体为中建京西建设发展有限公司，征收实施单位为永定镇人民政府。

　　据门头沟区政府官网消息，6月10日，该区曾召开A地块房屋征收动员会。

　　镇政府介绍，截至7月10日，A地块住宅房屋征收已经基本完成，非住宅征收工作正在进行，目前，龙凤山庄已经签订了《非住宅房屋征收补偿协议》。