子女买房或可用父母公积金 网友:还嫌楼市不够火吗(2)

　　【网友PK】

　　赞成派：缓解职场新人的“购房难”

　　有网友认为，此举将缓解部分职场新人“购房难”的问题。

　　国祚永延：工资低意味着住房公积金低，一些小学教师一个月的住房公积金甚至200块不到，这点儿钱，怎么买房？

　　欧卡罗：虽然很多公司都有买公积金，但有多少新人可以凭这份“低微”的公积金来供楼，我分个月总共才400多元，请问现在有月供400多的房子吗？

　　cc钱罗：我做了两年了，公积金对我来说就是代表每个月工资少几百元，积了两年里面的钱动也没动过，对比现在的房价就心酸，这个住房公积金还有用吗，不如不缴，里面的钱还不用贬值呢！

　　akbiankoyo：可怜天下父母心啊，如果我有能力还要父母的钱吗？现在谁都想着买房，只要有机会，谁家父母不抢着这样做。

　　水上最比：单一来说，我和我爸的都不够用来还房贷，但加起来就刚刚好。

　　O烤麸O：老子为了儿子能娶到妻子，必须解决房子，再怎么也会心甘情愿的。

　　喵喵ye：谈了六年了，就是难过房子这一关，对象的公积金永远跟不上楼价的脚步，公积金只是一个美丽的梦，对低收入者只不过是一种装饰，甚至是一个负资产的装饰。

　　布诺罗伊爱上树：只有国企里面的编制职工，公积金才能还得上房贷，每个月动辄一两千，还是单方面扣除的，加上公司缴纳的每个月就有三四千，这样的程度才是住房公积金。其他民企的职工想单凭公积金买房，想都不要想了。如果一个人的公积金不够还贷款，与其摆在那里，不如几个人凑份，用了它好。

　　反对派：

　　但也有网友担心，这项新政会进一步刺激当地楼市，加重购房难的问题。

　　还嫌楼市不够火吗！

　　夜夜香蒿：其他的就先不说了，如果儿子能用老子的公积金真的推行了，楼市肯定火。

　　myoukaodamo：公积金不来就是私人财产，怎么能给别人用呢，不怕滋生其它腐败的问题吗？

　　孺子教魔：现在房价都飙升到1万5了，还想升到多少，底层的蚁族还要活吗。

　　susenchan：公积金用不了可以开发其他的用途，让它火起来，还与其他人公用，就要产生很多新的问题，更何况推行这样的政策，开发商都在偷笑了。

　　淼淼：这个政策有两个最喜欢的，除了想买房的，就是卖房的，最后总结一个，房子最受益，有这么多来人抢它了。

　　吕国泰南桥：以前是一个人当“房奴”，现在要一家人、甚至是几代人来当房奴。

　　“啃老”光明正大了

　　雨来遇上佛：80后工作年限不长，经济能力也有限，但想要买房，大多数都是靠父母来买房，典型的“啃老族”。如果推行了，以后儿子就不用挺起胸膛对他老子说，“公积金中心让我来拿钱的。”

　　浮云般般：80后父母给买房，不算啃老族，这到底是60年代人的不幸，还是80后的幸运，面对杯水车薪的收入，别说房子车子，其他生活开支也是毫不吝啬蹂躏我们变形，压力山大。

　　老罗1234：这不分明是个啃老吗，自己没本事多赚点钱，每天就千方百计的在衣食父母头上动脑筋赚钱，那些刚性需求买房人真倒了八辈子霉了。

　　齐齐向凋零：还记得吗，一大学生因买房问题要钱不成活剥了父母。如果这项政策早点出来就好了，至少不用牺牲一条性命，那个所谓的大学生可以光明正大地去更他妈妈说，政府鼓励我们一起买房啊。

　　自责派：啃老是一种无奈

　　双城记-媛媛：想想，人这辈子真的不知图啥。父母辛苦一辈子，省吃俭用，积蓄留给孩子。到了我们头上，还是要省吃俭用还贷交税。这么辛苦，是为了啥？就为了那几十个平方吗？

　　伟博随寄：因为我们失去了方向，很多人在大学是虚度的，修学分，毕业，但是我们还是不知道自己想要什么。但是父母社会会推着你向前走，工作，买房，买车，早早地就背上了还贷房奴的压力。我们的活的太急躁，很年轻却想什么都有，但是有了这些以后呢？享受？我们享受什么呢？人生最值得享受的

　　只在某刻读懂回忆：一个好工作…想着想着，眼泪就落下了，为什么父母操劳了这么些年，却总也不能休息，总是在为我们担心，总是在还贷，其实他们可以不这么累，在可承受范围内他们可以买自己喜欢的东西，可他们总在犹豫，因为我们。可能“有成者”会说，平平淡淡就好，那是因为你们已经功成名就，你们已经享受过山顶。

　　若只如初见：边个有头发想做癞痢啊，有能力根本就不想去啃老，长这么大了谁都想父母能安享晚年，很多年轻人都不想啃老，但就是没办法，现在很多事都是被逼的。

　　【专家观点】

　　用父母公积金买房 或制造更大不公

　　对于当地刚工作的年轻人来讲，这无疑是一个利好消息。因为刚开始工作，工资收入不高，公积金也少，若能与父母的公积金捆绑在一起，着实为买房提供了很多便利，也提高了年轻人的买房意愿。

　　高房价的语境下，横跨两代人甚至三代人，举全家财力买一套房的现象实属平常。在此意义上，允许年轻人用父母的公积金买房，可以缓解一部分家庭的压力，且依照相关政策用纯公积金贷款还可以享受到2成的低首付，这般利好怎能不会让人对买房充满更多想象。

　　长期以来，公积金的使用一直存在严格的限制，以往用父母的公积金买房子是不现实的。以致有人认为，镇江松绑公积金限制是鼓励年轻人“啃老”，不利于年轻人独立面对社会。更深层次地讲，镇江新公积金政策虽然贴着缓解职场新人“购房难”的温暖标签，也号称提高住房公积金的使用效率，可也有部分专家学者担心其中有夹带地方利益“私货”的痕迹。

　　毫无疑问，镇江的这次公积金调整，一定程度上提升了新就业人员的还款能力。按照当地对新就业人员的定义，5年内参加工作的年轻人是他们这项政策的刺激对象，将这些高房价束缚下的“刚需”激活，是推出新公积金政策的目的。

　　我们且不说此项政策会为家庭财产争议埋下伏笔，但它引发的不少市场人士的另一种担心(虽然这种担心有可能是杞人忧天)，还是值得重视的。即：此项政策会不会制造另一种不公平呢？因为并不是所有的人都有住房公积金，如果这些表面上看并无问题的“地方性政策”消解了楼市调控的效果，那它们，虽然出发点可能都不错，但因为被扭曲，因为执行偏差，其消极意义也就不容忽视。

　　近段时间以来，大家也都看到了楼市调控政策的积极效果，很多地方的楼市降温明显，过高、涨得过快的房价得到遏制。这让某些过于依赖“土地财政”的地方政府感到日子难过，急于摆脱这种局面，于是乎，希冀通过出台一些“地方性政策”(表面上看，与国家宏观调控的大政策并不抵触)，刺激楼市。

　　短时间内这些招数是刺激了刚需，也惠及了一部分人，但怕就怕在执行过程中被“暗度陈仓”，制造一种更大的不公平，没能符合更大多数人的诉求。

　　所以，从这一点上看，我们不能说这些市场人士的“担心”是太钻牛角尖了，属于学者式的杞人忧天。笔者认为，这些担心，肯定不乏供决策者参考的价值。消解这些担心，把一项政策考虑周全，好好执行，那就既符合政策的初衷，又符合更大多数的利益了。