中新网7月11日电 据《北京日报》报道，购房人最看中房子的哪些要素？近日，北京房交会组委会一份住房市场需求状况调查报告显示，购房人最重视房子地理位置和交通状况，户型、价格、朝向和面积位列其后。

　　这份多项选择的调查报告显示，购房人对房子的地理位置和交通状况的选择多达72.3%和69.9%，成为首要考虑的两大因素。同时，在对地理位置的考虑上，希望选择西部、北部、东部的消费者分别为35%、30.1%和29.9%，对南部的购买意向相对比较低；在对交通的选择上，出行便利的三环到四环间的位置最受消费者青睐，42.4%的受访者选择了这一区位。

　　在对购房价格的考虑上，有42.3%的居民可以接受每平方米五千元到八千元的价位，35.3%的居民接受每平方米三千元到五千元的价位；而在住房面积上，选择80到100平方米的比例最高，占到32.6%，正契合了中央政府“70%”、“90平方米”的新政要求。

　　由于近期政策调整，银行加息和首付增加影响了购房者的购房热情，有29.7%的受访者表示加息后将延期买房，有42.9%的购房者表示，自己的购房计划会受首付比例提高的影响。（张向荣）