中秋小长假 多地楼市持续热销(2)

　　深圳

　　持续回暖 日均成交160套

　　中秋假期，深圳楼市并未 “休息”。延续了8月份的止跌回暖态势，9月份深圳楼市持续回暖。中秋假期三天，日均成交量达到160套，购房者热情高涨；而另一方面，开发商促销力度逐渐减弱。

　　中秋三天假，深圳新房销售延续8月份以来的回暖态势，一些楼盘开放时甚至重现买房人排队的情况。从太古城、金色半山等楼盘现场反馈的情况来看，看楼的市民络绎不绝，开发商实时标示的成交量也不断上升。

　　9月23日，《每日经济新闻》记者在太古城营销中心看到，一大早便来了不少看房客。实时销售标示图上，大部分楼号已贴上红色印记，大约七成的在售项目已被人认购。

　　一位营销人员介绍，近段时间以来，购房者热情很高，房子卖得很快，其中投资客逐渐重新回到市场中来。

　　“估计日均销售可能达到150套左右。中秋假期，深圳新房上门客数量挺多，认购量也不差。”深圳市德思勤投资咨询有限公司总经理助理叶世育表示。

　　根据国土局公布的数据来看，中秋假期，深圳楼市日均成交达到160套以上。其中，22日成交127套，23日成交124套，24日成交量更是达到231套。而在8月份，日均成交量尚不足100套。

　　尽管深圳一手房成交回升，不过与二手房成交量相比仍是小巫见大巫。数据显示，中秋期间深圳二手房成交量均维持高位，平均每天成交400套以上。25日当天成交426套。

　　业内人士分析认为，由于前7个推盘速度慢，积压盘多，现在面临出货回笼资金的压力；加上政策调控的“后手”随时可能出来，因而，调价跑货成了大家共同的选择。“针对国庆长假，已有不少开发商准备了调价促销的策略和房源。预计年底前深圳房价还会回到下降通道。”