广州进入供地高峰期 频频新推地块

　　土地供应 频频新推地块

　　10月26日,广州国土局公开出让一宗琶洲AH040218的地块,但因该地块对竞拍人资产、营业额等作出比较高的资金要求,无人报名竞拍最终流拍。该地块流拍成为了广州楼市新政细则出台后首宗流拍个案。

　　尽管如此,仍不难看到,广州政府在供地方面的积极性。日前,广州市国土房管局公告显示,广州市区中心一幅逾26万平方米南向江景“巨无霸”地块———广铁南站地块即将出让,尽管拍卖起始价已近50亿元,但地产大鳄们依然是纷纷闻风而动。

　　今年年初,广州市政府面对不断冲高的房价,曾经提出“开闸放地”。3月9日,国土资源部专题调研组到广州调研广州土地市场时,广州市国土资源局表示与去年住宅用地实际供应,今年增加将近七成。此后,广州明确今年将供应5平方公里住宅用地,其中中心六区供地面积超过2平方公里。但是今年的前两季度的推地,广州仅供地计划完成8%,第三季度,完成了全年计划18%。也就是说,截至10月份前,广州完成全年计划33.79%。虽然广州市国土部门在下半年曾改口表示,供地至少会维持2平方公里的底线。但即便按这个标准,在今年剩下2个多月时间,广州推地任务仍繁重。

　　因此,从9月份开始,广州进入供地的高峰期。继9月19日广州同时推出市区荔湾高尔夫球场和广氮共4个住宅地块之后,加上10月份推出的南沙、中心知识城地块和琶洲地块、广州南站地块,11月1日,广州又将迎来一天推四块市区土地的盛宴。不过,此次推出的地块并不仅仅是住宅用地,还包括两块分别位于琶洲和白云新城的商业金融业用地以及分别位于白云金沙洲和越秀下塘西的住宅用地。值得关注的是,将出让的白云金沙洲地块正是被收回的前“地王”鸿荣源地块。

　　南方日报记者关丽