阿姨名下房产几十套 不担心房产税出台

　　记者观察

　　限购撑死胆大的?

　　这一阵,售楼短信少了,不过却更加集中。而且开宗明义:该项目属于商业产品,不受新政限制；再不,就是告诉你可帮忙搞定收尾,钻政策空子。

　　虽说,从数字来看,新政一出加上各地的限购令,让楼市再度回到“量价齐跌”的局面。不过,稍微看看就知道,被逼退的,还只是一些刚性需求和拿着辛苦钱生怕贬值又苦于无处投资的小炒客；被降价的,还不是本来价位就站的不稳的市郊楼盘,豪宅盘市中心盘仍很稳健。

　　有消息称,在新的大环境下,即使向来一出手大方见长的温州客,也转入观望状态,民间资金已由楼市涌向股市、金市乃至农产品市场。温州中小企业发展促进会会长周德文对媒体表示,温州资金在全国楼市估计有1000亿元,但自房市调控以来,预计退出的资金从来没有达到过10%。目前温州炒房客已普遍陷入观望状态。

　　但事实是否真的如此,却不一定。前两天收到家里一个阿姨的电话,问我广州哪儿的房子好,适合投资,“买个十套八套的,反正广州楼价便宜。”听得我脚软。据这位阿姨说,原因是前阵子有朋友要换房,于是让我在开心网上转发了她的房源信息,结果被阿姨看到了,跟江浙的楼价一比,觉得太划算了。她说为了专门炒楼,还特别重新注册了一个公司,不受政策限制,而且她都是一次性付清,目前名下的房产,已有几十套。阿姨在现在的观望期出手的原因很简单,“大家都不敢买了,这会儿才有好房源出来啊”。这位阿姨透露,周围的不少专业炒家都准备出手,有低点才会创造出进入时机。

　　我问这位阿姨,难道不担心到时候房产税出台?阿姨的回答很有专业水准:除非是征收重税,一下子把房价推高到无人接手的地步,或使炒房者在等待房价上涨过程中无法承受重税,这样想炒房的人才会死心。

　　记者吴旦颖

　　专题策划:李广军