婚姻法司法新解释引关注：婚姻没了房子怎么分(4)

　　问题4

　　以父母名义出资购买房改房，算共同财产吗？　不算共同财产，但可主张债权

　　案例：

　　李女士婚后一直居住在公公的福利房里，后国家实行房改政策，李女士与丈夫一起出资五万元买断了该房屋的产权，但由于夫妻二人均不是该单位职工，所以只得以公公的名义购买。

　　今年，李女士和丈夫感情不和决定离婚。在财产分割上，双方分歧很大。

　　李女士提出，这套房子为夫妻共同购买，公公当时很清楚地表示要把享受福利政策的房屋给他们，只是不得已挂名罢了，所以，房屋应是夫妻共同财产。房屋现已升值至一百万元左右，她要求孙某给自己住房补偿费。但丈夫表示，该房屋在其父亲名下，他们两人离婚时不应进行分割。

　　律师说法

　　征求意见稿第十三条规定，“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可作为双方离婚时的债权予以处理。”

　　如果据此应该认定，本案所涉房屋所有权人为李女士的公公，李女士和丈夫无权对此进行分割，购买房屋时的出资，可作为夫妻双方共同债权向公公主张权利。

　　记者旁白

　　由于国家房改工作已经在十年前基本结束，目前此类问题越来越少见。但对70后、60后来讲，一旦离婚，这样的情况仍然存在。

　　本报记者 张卉卉