通胀预期 深刻影响当下
“房地产产品本身有着防御通胀的功能,能体现相当的回报率,实现资产的升值。今年年初以来宽松的货币政策,让楼市交投活跃,购买力增强。即使是目前二套房贷政策又一次露面,其带来的成本也远低于投资者对于通货膨胀预期的成本计算。”汪勇称,“通胀预期,在推高重庆房价的预期。”
在民间投资理财领域,品种十分有限,普通市民的选择也不多,房子成为老百姓在通胀中寻找心理安慰的最重要渠道。
大量流动着的热钱迫切需要找寻一个出口,当下股市面临调整期,波动起伏很大,楼市的红火态势与之形成鲜明反差,自然而然吸引了这批热钱踊跃进入,汪勇估计,下半年重庆楼市热度理所当然会更旺。
人物简介
汪勇:新加坡国立大学博士,中国指数研究院研究总监、中国指数研究院西南分院总经理、中国房地产TOP10研究组主要负责人。
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