昨日(12日),满堂红、中原地产、合富置业分别发布了上月二手住宅市场报告,数据显示,2008年12月全市10区的二手住宅成交量为39.96万平方米,同比减少42.6%。业内人士分析,由于国家出台的减免营业税利好措施在本月1日才正式实施,部分交易延迟至元旦后才签约及过户,故当月广州中介行的买卖业务量仅比11月份增加5%。
满堂红研究部的数据更显示,上月广州总体(不含萝岗、南沙)二手住宅成交均价为7305元/平方米,环比上升8.1%,去年全年广州二手住宅成交均价为7027元/平方米,同比仍上涨9.6%。
然而,2008年广州住宅租赁市场继续飞速发展,一手楼放租、二手楼转卖为租的新增盘源较多,造成总体供应量大增,租赁市场竞争更为激烈,全年广州二手住宅平均租金为27.9元/平方米/月,同比上涨3.3%。(赖伟行)
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