伴随着年底空租潮的到来以及租金的下滑，年底租市也出现了新奇的事物。网上出现了拿技能换房住的新花样。一男子希望能找到能教太极拳的老师，可以用居住一个月自己一居室的居住权来交换。还有一位女士贴出寻找吹箫教师的帖子，愿意提供一套住房给授课教师免费入住。“咁都可以！”在一个技能换房的帖子下，有跟帖者表示大跌眼镜。但也有网友大叹，“有创意”、“好办法”。

　　好新鲜：技能可以换房住

　　昨天，记者在某网站上看到“技能换房子”的一系列帖子，发帖人冉先生称，自己希望能找到教授太极拳的老师，可以用居住一个月自己一居室的居住权来交换。还有一位商女士贴出寻找吹箫教师的帖子，她称自己想学箫却苦于无人教授，愿意提供一套住房给授课教师免费入住，每周授课三次，每次两个小时，并需上门授课。

　　在网上，记者搜到不少以技能换房住的信息。标题为“LINUX服务器管理换一居或两居住房”的帖子。发帖者“saibeide”称，“本人可提供LINUXWINDOWS服务器管理、数据库管理、网站维护、LAMP大型网站解决方案，换一居或两居住房，对方为公司或个人均可，最少约期一年。”记者通过电话采访了他，该发帖者表示：“偶然的机会看到很多互换技能的帖子，我是一个自由职业者，平时在家办公，时间可以自主调配，就想通过我的技能换一住处。现在租金高得厉害，换技能还不如换住房呢。已经有几个有意向的人给我打电话了。”

　　记者发现，这种用住房换技能的帖子还有很多，网名为“游民”的网友，愿意用一套一居室来交换学韩语，还可搭配教对方英语或中文；网名叫“夏天”的网友愿意提供一间房来换取练习英语，如果是外籍人士最好。还有的则相反，希望用技能换房住，比如，有电脑维修技能的、有掌握一门外语的。甚至有以监督减肥来换取免费住房的。

　　好办法：反正闲着也是闲着

　　有网友对技能换房表示大跌眼镜，也有网友对此感叹：真是好办法。“反正空着也是空着，闲着也是闲着”。据万家物业观测，广州自去年第三季度以来，租赁市场的价格持续下滑，尤其在农历新年来临的前后，更是租房的空当期，租金下滑速度更为明显。在租市不活跃的情况下，一方面充电培训费又走高，以租房来换个家庭教师也是“群众的智慧”。

　　李先生就是典型。李先生有一套两居室，装修得不错，保养很新，而最近不得不面临租房的空当期，可是李先生又不愿意降低租金，随便找个人来租住。“找个素质不高的人，把房子弄脏不算，说不定把家私电器都给我搬走了，用技能来换房，真是好办法”。李先生说，“那我就找一个过年不回家的大学生来住，顺便教儿子学英语好了”。

　　虽然是不错的方法，但网站相关人士提醒网友，针对用技能换取住房的网友，要注意安全，交换者要详细查看对方身份证，查验一下房屋相关证件并保管好自身的财物。同时双方交换要签订合同，对交换的技能要有明确的要求，对住房出让时间也要有明确的规定，避免发生不必要的纠纷。(记者 詹青)